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建筑工程造价跟踪审计方法研究探讨张鑫鑫

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摘要：随着我国社会经济的发展，建筑行业技术应用方面显著提高，建筑项目盈利能力成为建筑企业最为关注的问题，直接影响企业的生存和发展。工程项目总造价与项目的盈利情况存在较强的因果联系,为了提高建筑企业盈利能力，降低工程项目成本，有必要控制工程项目造价，实现对工程全过程造价跟踪审计，从而达到降低工程项目造价的目的。

关键词：建筑工程；造价；跟踪审计；方法

在建筑工程项目中引入跟踪审计，能够做到有效控制建筑工程造价，降低项目成本，同时，也能有效防范建筑工程项目招投标、施工过程中的违规行为。在造价跟踪审计中，应重点加强工程项目招投标、施工阶段和竣工决算阶段的审计工作，并采取一系列有效措施加强审计。根据项目实施经验，与传统的审计方法相比，建筑项目造价跟踪审计具有显著的优势，具有良好的推广应用价值，我们应不断总结实施经验，提高跟踪审计的应用水平，为我国建筑行业的稳定发展奠定坚实的基础。

1工程造价跟踪审计概述

建筑工程项目造价跟踪审计，是指由建筑企业审计部门或委托具有相关资质的公司对工程项目造价实施的全过程控制。从实践经验来看，造价跟踪审计主要适用于项目周期长、造价较高、施工过程涉及单位和人员较多的大型工程项目。通过工程全过程造价跟踪审计，能够实现工程质量标准化、项目管理标准化,保证工程项目符合标准要求,从而实现工程造价的有效控制，保证工程造价的合法性和真实性。采用标准化的工程项目造价跟踪审计方法，还能够维护工程参与各方的合法权益，提高工程项目管理水平，促进建筑企业的健康发展。

2建筑工程项目造价跟踪审计策略

2.1加强对跟踪审计资源的整合

我国建设项目审计可以分为三个部分，分别为政府审计、企事业单位审计以及中介机构的审计，其中中介机构的审计为主要力量。那么如何有效的配置审计资源，进而提升审计的效果是当前全过程控制造价跟踪审计中首要解决的问题。政府审计机构以及企事业单位审计机构一般也需要通过委托中介审计机构完成。利用外审和内审结合的方式，通过对内部审计机构业务流程的完善，同时结合外部审计的专业技术和人才优势，有效的开展跟踪项目审计工作。在实际的审计实践过程中，通过对审计资源的整合以及审计机关的设立和中介机构的配合等，使审计能够全面的落实到建筑的全过程中，从而提升对建筑工程的审计和监控力度。

2.2加强合同实施过程的动态监督与控制

工程施工阶段，中标人必须在合同约定的期限内，应依据投标文件中人员资质与技术架构进行人员、材料的配置和机械进场施工完成建筑工程项目主体施工任务，项目实施期间不得违法分包。重点加强合同分包监督，确定是否存在转包、违法分包的情况，一旦发现，应根据合同约定及时制止。此外，还应重点审计业主单位与承包单位施工是否存在串通现象、有无违法转包和违法分包等情况,避免此类问题的发生。

2.3评估施工组织设计

在此项工作中，重点要对工程的建设方案进行分析，这也是想要做好造价控制工作的必然要求。如果导致工程造价成本增加或者是超支的原因是施工组织存在问题，则可以通过对施工方案的评估审核中发现，与此同时，还可以解决施工方案中存在的问题，实现施工方案的进一步优化。

2.4施工阶段跟踪审计

施工阶段造价跟踪审计能够有效控制工程总体投资。工作人员首先要检查合同执行情况，比如说，中标单位是否认真按合同履行相应职责，特别是要注意违法分包以及转包的工程现象。对工程进度款支付进行审核，建立健全内部控制措施，检查项目工程部是否已经落实各项财务管理制度，签证审核制度是否完善，验收制度是否完善，价格控制制度是否完善。同时，需要建设方完善项目资金运转制度，确保项目资金的合法使用。在施工现场设计变更、工程变更以及现场的签证对后期竣工结算阶段工程造价产生重要影响，因此也是施工阶段工程量审计的重点内容。之后需要做好财务测算工作，做好对财务工作的审计，对工程价款中设备材料价格以及各种费用的计算、项目建设中所支出的票据等进行审计，这是该阶段审计中的重点环节。

2.5对工程签证变更的审计

工程变更签证是在工程施工过程中对某些特殊情况而在现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的书面文件。它的特点是临时发生，因为内容不同，没有规律性。工程变更签证直接关系到工程造价的增减，因此工程变更签证审计历来都是基本建设项目审计的重点，特别是政府投资项目中，为避免财政资金的损失浪费，努力提供资金的使用效益，我们应该加大工程签证变更环节的审计力度。签证审核主要审计签证的必要性、时效性、真实性、完整性、关联性及合理性。审核签证不能只看签证单本身的工作内容，也不能只看上面签字是否完善，更不能仅根据此单计算签证费用，需要理论联系现场，过程中要多沟通，多了解，多研读中标文件，全面了解各分包单位的界面划分和分包工作内容，这样才能准