遗嘱居住权合同.docx

遗嘱居住权合同

甲方（遗嘱人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（继承人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方拥有一处位于___________________的房产（以下简称“本房产”），现甲方愿意在去世后赋予乙方居住权，以维护乙方的生活需要。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本遗嘱居住权合同。

一、定义和术语解释

居住权：指乙方在本房产内享有的居住、使用、收益等权利。

遗嘱：甲方依法对自己财产所作的处置意思表示。

继承：乙方依照法律规定取得甲方财产的行为。

二、居住权的设立

甲方在此明确，在甲方去世后，乙方将取得本房产的居住权。乙方有权在本房产内居住，并对本房产进行适当的使用和收益。居住权的期限自甲方去世之日起至乙方丧失居住权条件时止。

三、居住权的范围和限制

1.乙方有权在本房产内居住，享有生活必需的设施、设备使用权。

2.乙方有权根据需要对本房产进行适当装修，但不得损害本房产的结构安全。

3.乙方不得将本房产用于营利性活动或非法用途。

4.乙方应按时支付因居住而产生的相关费用，如水电费、物业费等。

四、遗嘱的效力和执行

1.本遗嘱必须在甲方去世后才能生效。

2.甲方去世后，乙方应在法定继承程序完成后，依法取得本房产的居住权。

3.若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、违约责任和争议解决方式

1.若乙方违反本合同约定，侵犯甲方或其他继承人的合法权益，应承担违约责任，赔偿损失。

2.对于因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至所在地人民法院诉讼解决。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（遗嘱人）：___________________（签字、盖章）

日期：___________________

乙方（继承人）：___________________（签字、盖章）

日期：___________________

见证人：___________________（签字、盖章）

日期：___________________

本合同旨在明确甲方去世后乙方在本房产的居住权，以维护乙方的合法权益。甲乙双方在本合同的签订过程中，应充分理解合同条款，遵守相关法律法规，确保合同的履行。若违反合同约定，应承担相应的法律责任。本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，并具有法律效力。