街边商铺租赁协议标准版（2024）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

街边商铺租赁协议标准版（2024）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条提前终止条款

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地域

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知条款

12.1通知的方式

12.2通知的时效

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺位置

商铺位于市街道号，处于街边繁华地段，交通便利，人流量大。商铺的具体地址已在附件中详细标注。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。商铺内部空间可根据承租人需求进行分割和使用。

1.3商铺现状

商铺目前处于空置状态，内部装修整洁，供电、供水、排水、供暖等设施齐全，可立即投入使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个交易日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人应将商铺用于合法经营活动，不得用于非法用途。

4.2租赁物的使用限制

承租人不得在商铺内进行违法、违规、扰民等活动。不得对商铺进行擅自改动、扩建或转租给第三方。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的建筑主体结构、设施设备的维修和保养，确保商铺的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养，确保商铺内部环境的整洁和经营活动的正常进行。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照我国法律法规的规定，为商铺购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险费用的承担

承租人承担保险费用的全部责任，不得要求出租人支付。

第七条转租条款

7.1承租人的转租权利

承租人在经过出租人书面同意后，有权将商铺部分或全部转租给第三方。

7.2转租的条件

承租人转租时，应确保第三方符合本合同的承租人资格条件，并书面通知出租人。未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租。

第八条提前终止条款

8.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，如承租人严重违反本合同的约定，出租人可以书面通知承租人终止本合同。

8.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁的，出租人应按照实际租赁期限扣除已支付的租金，退还剩余租金。如承租人违反本合同导致出租人遭受损失的，承租人还应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地域

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，双方同意以此地为合同争议解决的管辖地。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条通知条款

12.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。

12.2通知的时效

通知自送达对方指定的人员或地址时生效。

第十三条其他条