零售店面租赁协议：2024年规范样本.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

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零售店面租赁协议：2024年规范样本

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

1.2店面使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金调整条款

4.维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.其他条款

9.1宠物政策

9.2营业时间

9.3广告及宣传

10.合同的生效与终止

10.1合同生效日期

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

13.法律适用与管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖法院

14.附件

14.1店面平面图

14.2租赁合同附件A（租赁条款明细）

14.3租赁合同附件B（保险条款）

14.4租赁合同附件C（维修责任明细）

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

店面位于____街道____号，店面面积为____平方米。

1.2店面使用目的

承租人租赁该店面用作____（经营范围：如零售、餐饮等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年____月____日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应于租赁期满前____个月协商并签署新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期及时间

租金支付日期为每月的____日，支付时间为每月的____日之前。

3.4租金调整条款

租金将在租赁期满后每年进行调整，调整依据为市场行情及双方协商结果。

第四条维护与维修

4.1出租人责任

出租人负责店面及建筑物的整体结构安全，确保店面设施正常运行。

4.2承租人责任

承租人负责店面内部的装修及日常维护，确保经营活动的正常进行。

4.3维修费用承担

因正常经营导致的损坏，承租人负责维修费用；因建筑物结构问题导致的损坏，出租人负责维修费用。

第五条保险责任

5.1承租人保险

承租人应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2出租人保险

出租人应购买相应的物业保险，保障店面及建筑物的安全。

第六条变更与解除合同

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供店面，或严重违反合同其他条款，使承租人无法正常经营，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

8.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金，或严重违反合同其他条款，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。

9.3法律途径解决

调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1宠物政策

承租人不得在店内饲养宠物。

10.2营业时间

承租人的营业时间为每日的____时至____时。

10.3广告及宣传

承租人如需在店外进行广告及宣传活动，应事先取得出租人的书面同意。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止条件按照合同第六条约定执行。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。

12.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。

第十三条通知与送达

13.1通知方式

双方通过电子邮件、短信、书面形式等方式进行通知。

13.2送达地