预售房屋合同2篇.docx

预售房屋合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋类型：住宅/商业/其他，用途为__________。

3.房屋面积：建筑面积暂定为______平方米。具体面积以房屋产权证书为准。

4.房屋结构：具体结构类型见附件。

5.房屋预售许可证号：____________。

二、价格与付款方式

1.房屋单价及总价：单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）房屋交付前支付房款人民币______元。

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：预计为______年______月______日。具体时间以甲方通知为准。

2.交付条件：甲方应提供房屋产权证书及相关证明材料。

3.乙方应在接到交付通知后______日内办理验收交接手续。逾期未办理，视为已交付。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应支付乙方已付房款利息作为违约金。

2.若乙方未按时支付房款，应按照未支付房款的一定比例向甲方支付违约金。具体比例见附件。

3.其他违约情况，双方应按照《合同法》及相关法律法规承担违约责任。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权登记手续。

2.甲方应提供办理产权登记所需的相关证明材料。

3.乙方应配合甲方办理产权登记手续，按时提供相关证件。

六、保修责任

1.房屋保修期限及保修范围：自房屋交付之日起______年内，保修范围包括______等。

2.保修责任：甲方应对保修范围内的质量问题负责修复，费用由甲方承担。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋结构图、付款方式及违约金比例说明等。双方可根据实际需要添加其他附件。??

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方预售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构：______层，户型为______室______厅______卫。

5.房屋装饰标准：（可详细描述装修材料及品牌等）。

二、预售价格及付款方式

1.预售房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在合同签订后______日支付首付款______元，剩余房款在______期限内支付。

（3）贷款方式：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款比例为______，剩余部分向______银行申请贷款。

三、房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋通过竣工验收，并取得相关政府部门颁发的交房许可证。

3.甲方逾期交付的违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，应当按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

四、违约