正规租房合同书通用版2篇.docx

正规租房合同书通用版2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）______街道______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米。

2.乙方已对房屋进行了充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。除非双方另有约定，否则不得续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，每月租金为人民币______元整（大写：_________）。每年租金总额为人民币______元整（大写：_________）。租金支付方式为每______月或每______季度支付一次。具体支付时间和金额如下：首次支付日期为______年______月______日，金额为人民币______元整；之后的支付日期为每______月的第______日或每______季度的第______日。乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲乙双方对于租金的调整保留在未来协商的权利。如果未来因通货膨胀等因素需要调整租金水平，甲乙双方应提前至少三个月进行协商并达成一致意见。否则，按照本合同约定执行。如果乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权要求乙方按照逾期金额的百分之三十支付违约金，并从次月起计算滞纳金，滞纳金按月计算收取复利。若乙方逾期超过三个月仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并支付拖欠的租金及违约金等费用。同时甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。在租赁期内，甲方负责缴纳房产税、土地税、相关管理费及其他附属设施的使用费。除本合同规定的房屋租金以外之所有额外费用将由乙方承担并按时缴纳。若由于乙方原因未能按时缴纳相关费用造成的后果由乙方承担相应责任并负责解决。甲乙双方确认在租赁期内房屋的正常维护费用由甲方承担并负责处理相关事宜；房屋的日常维护费用包括但不限于门窗、灯具的维护或更换等费用由乙方承担并负责处理相关事宜。在租赁期内若因天灾疾病等不可抗力原因导致的乙方不能履行合同时不具有违约责任和因此终止租房的权利以保障甲乙双方的根本利益等相关权利和义务的问题双方协商解决等条款内容请双方自行约定并详细填写在合同中以便双方共同遵守执行本合同未尽事宜双方按照国家相关法律法规和当地政府的有关规定协商解决如双方协商后仍未能达成一致意见的可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉等条款内容双方自行约定并详细填写在合同中甲乙双方确认以上条款内容均已认真阅读并充分理解同意遵守执行本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力甲乙双方签订本合同时应出示身份证等相关证件以证明身份甲乙双方均保证本合同的签署及履行真实性合法性本合同中未注明地址的以双方身份证上的地址为准双方应本着诚实守信的原则履行本合同条款不得违约否则违约方将承担由此造成的经济损失和法律责任本合同解释权归甲方所有双方应共同努力维护此合同及相关约定的严谨性和正式性最终解释权归甲乙双方友好协商解决本协议一式二份甲乙双方各执一份本协议自签订之日起生效并具有法律效力甲乙双方均有义务严格履行本协议约定的条款内容甲乙双方应遵守相关法律法规及国家政策共同协商达成一致本协议适用于各方本次房屋出租使用目的本协议自签订之日起生效有效期为一年本协议自签订之日起生效具有法律效力甲乙双方均应当诚实守信地履行协议约定的义务任何一方违反协议约定的义务均应承担违约责任本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力以上各项条款内容甲乙双方均已认真阅读充分理解并自愿遵守执行本合同经甲乙双方签字盖章后生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。,甲方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日，乙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日。以上为租赁协议之全内容请自行添加未完善部分以使内容满足自身需求同时请仔细阅读以确保符合相关法