风景区周边豪华商品房2024买卖合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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风景区周边豪华商品房2024买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义及描述

第二条商品房交付及交付时间

2.1交付条件

2.2交付时间及方式

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

3.2支付方式及时间表

第四条商品房质量及保修

4.1质量标准

4.2保修范围及期限

第五条产权过户及税费

5.1过户责任方

5.2过户时间及流程

5.3税费承担

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件及后果

第九条合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件及后果

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条适用法律及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1配套设施及服务

13.2物业管理及费用

13.3维修基金及使用

第十四条附件

14.1商品房买卖合同附件一：商品房销售管理办法

14.2商品房买卖合同附件二：商品房交付标准

14.3商品房买卖合同附件三：房屋质量保修书

14.4商品房买卖合同附件四：产权过户指南

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义及描述

第二条商品房交付及交付时间

2.1交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋及相关设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内部装修符合合同约定的标准。

2.2交付时间及方式

甲方应按照合同约定的交付日期，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方直接将房屋钥匙交付给乙方。

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

本合同房屋总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式及时间表

乙方应按照下列时间表向甲方支付房价款：

（1）合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整作为定金；

（2）合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；

（3）房屋交付之日起_______日内，支付人民币_______元整；

（4）剩余款项人民币_______元整，乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后_______日内支付给甲方。

第四条商品房质量及保修

4.1质量标准

甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求。

4.2保修范围及期限

甲方对房屋主体结构、设备设施及装修工程提供_______年的质量保修期，自房屋交付之日起计算。保修范围和具体条款详见附件《商品房质量保修书》。

第五条产权过户及税费

5.1过户责任方

甲方应负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应费用。

5.2过户时间及流程

甲方应在合同约定的交付时间后_______日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。具体流程按照我国相关法律法规和政策执行。

5.3税费承担

双方应按照国家法律法规规定，各自承担相应的税费。具体税费项目和金额按照我国相关法律法规和政策执行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价款的_______%。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付房屋的，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价款的_______%。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更请求应以书面形式提出，并由双方签字或盖章确认。

8.2解除条件及后果

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。

解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付的款项，并承担相应的违约责任。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2终止条件

（1）合同约定的房屋交付时间届满；

（2）合同约定的违约金支付完毕；

（3）房屋