2023年前期物业服务合同范本3篇.docx

2023年前期物业服务合同范本3篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或物业使用人）

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、合同背景及目的

鉴于甲方作为物业管理公司，拟为乙方提供物业管理服务，以维护乙方所在物业项目的正常运营。为此，甲乙双方根据相关法律法规，经友好协商，签订本合同，以明确双方的权利和义务。本合同作为甲乙双方共同遵守的准则，旨在保护甲乙双方的合法权益，维护物业项目的和谐稳定。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：[具体物业服务范围描述]，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、公共设施维护等。

2.物业服务内容：[具体物业服务内容描述]，包括但不限于物业服务人员的职责、服务标准、服务时间等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至该物业项目首次业主大会决定选聘新的物业公司之日止。若首次业主大会决定继续委托甲方提供物业服务，则本合同自动续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准按照物业项目的相关规定执行。

2.乙方应按照约定的支付方式及时足额支付物业服务费用。支付方式一般为银行转账或现金缴纳。

3.如乙方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对物业项目的公共设施、设备进行维修和养护；

（3）对物业项目的公共区域进行清洁和绿化；

（4）维护物业项目的秩序和安全；

（5）其他与物业服务相关的义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定享有物业服务；

（2）监督甲方的物业服务工作，提出合理建议；

（3）按照约定支付物业服务费用；

（4）遵守物业项目的规章制度，不得损害公共设施、设备；

（5）其他与物业服务相关的义务。

六、违约责任及处理方式

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若因甲方原因未能按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。

3.若因乙方原因未能按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权停止服务。若乙方逾期支付费用超过约定时间，甲方有权采取法律手段进行追缴。

4.其他违约情况，双方可根据实际情况协商解决。若协商不成，可提交有关部门处理。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。任何变更和解除均应符合相关法律法规的规定。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有关部门处理或采取法律途径解决。

九、其他约定事项（根据实际需要添加其他约定条款）??????第十部分合同生效及其他本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_________________联系方式：_____________________日期：_____________________乙方（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_________________联系方式：_____________________日期：_____________________（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方：[甲方名称]（物业开发公司全称）

乙方：[乙方名称]（物业管理企业全称）

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、国家发展和改革委员会以及有关前期物业服务政策的有关规定，甲乙双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，共同协商物业服务有关前期事项，并订立本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型为：[物业类型]，坐落位置：[具体地址]。物业服务区域总建筑面积为：_______平方米。物业服务相关事项详见附录的附件和附件补充条款内容。本合同所涉及的所有附件及附录内容均为合同重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

二、服务内容和标准

本合同约定的服务内容和标准应符合当地有关前期物业服务的相关政策和法规要求，包括但不限于以下内容：公