2024年大型房屋租赁合同参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年大型房屋租赁合同参考范文

甲方（出租方）与乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，达成如下合同条款，并共同遵守执行：

____第一条租赁房屋的基本情况____

甲方将其拥有的位于[具体地址]的整栋楼房出租给乙方使用，经双方确认，出租房屋的总面积为[具体面积]平方米。

____第二条租赁期限及用途____

1.本合同租赁期限共计[具体月数]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。房屋以现状交付乙方，乙方承租该房屋仅用于[具体用途]，未经甲方同意，不得擅自改变用途。

2.租赁期满且双方不续租的，乙方应在租赁期满后的[具体天数]日内将房屋交还甲方。若乙方有意续租，须在租赁期满前2个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，租金标准另行协商确定。

____第三条租金及支付方式____

该房屋每月租金为[具体金额]元整（人民币￥[大写金额]），乙方应于每月[具体日期]前通过银行转账方式支付给甲方，转账凭证作为交易的有效凭证。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方承担的费用。乙方应按时交纳房租，每逾期一天，需按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。上述租金为未含税价格。

____第四条履约保证金____

本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金[具体金额]元（人民币￥[大写金额]）。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在[具体天数]日内将保证金无息退还乙方。

____第五条其他相关费用的承担____

租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水费、电费、电话费、有限电视费、网络费、物业管理费、清洁费等一切费用均由乙方自行承担，并按时足额向相关单位交纳。

____第六条房屋使用与维护____

乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或加建其他设施。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方负责修复或进行经济赔偿；若乙方不修复或赔偿的，甲方有权从履约保证金中扣除相应费用。此外，甲方在合约生效之日起进入房屋需事先通知乙方并征得乙方同意，乙方不得无故拒绝甲方的合理查看要求。

____第七条合同的解除____

1.合同期内，乙方单方面解除合同的，其交纳的履约保证金不予退还；甲方单方面解除合同的，应双倍返还乙方履约保证金。

2.因政府征收或不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，征收补偿费用归甲方所有。

3.甲方违反合同约定提前收回房屋的，应支付乙方三个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期内有转租监管不当、恶意拖欠房租、损坏房屋未修复、存在消防隐患未改正、利用房屋存放危险物品或进行违法活动、逾期未交纳各项费用等行为的，甲方有权终止合同并收回房屋，且不退还履约保证金。

____第九条合同的终止____

1.合同终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方。逾期未交的，每逾期一日需支付违约金[具体金额]元；逾期10个工作日仍未交还的，甲方有权强制乙方搬迁。

2.合同终止时，双方应对房屋及装修、设施设备等进行移交验收。存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。

____第十条争议的解决____

甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

____第十一条其他事项____

1.租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任等均由乙方承担。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方开户行及银行账号：__________

电话：__________电话：__________

签约日期：__________

2024年大型房屋租赁合同参考范文（二）

八、合同变更与解除的条件

8-1.在租赁期间，非以下任一情况，不得变更或解除本合同：

(1)甲方或乙方因特殊原因，经双方协商一致，甲方有权提前收回或乙方有权提前退交部分或全部房屋的;

(2)因不可抗力，导致该房屋设施正常运行中断，或水、电、煤等供应中断，且中断期一次超过七天，影响房屋正常使用，乙方认为严重影响的;

(3)乙方违反本合同条款，且在甲方提出后十五天内未改正的;

(4)因不可抗力因素导致该房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行的;

(5)租赁期间，该房屋因市或区(县)政府批准动迁，或司法、行政机关依法限制其使用权，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8-2.变更或解除合同的，提出方应书面通知对方。因变更或解除合同