关于房屋买卖合同担保借款范本下载.docx

关于房屋买卖合同担保借款范本下载

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

丙方（担保方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，丙方愿意为甲方的义务提供担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖合同担保事宜，甲、乙、丙三方共同订立如下合同协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：包括但不限于购房合同、房产证等。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

第三条甲方义务及担保

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法查封、抵押等情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.如甲方不能履行上述义务，丙方承担连带担保责任，负责赔偿乙方因此产生的损失。

第四条乙方义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币大写______元整（￥______元）。丙方承担连带赔偿责任。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按照未支付房款金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿相应损失。

第六条争议解决方式

因本合同引起的争议，甲、乙、丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。本合同内容出现矛盾或冲突时，以补充协议为准。无法达成补充协议的，以法律、法规的规定为准。无法找到法律、法规的依据时，参照相关行规为准进行认定和补偿或说明解释等一切事项。（如需详细列明补充协议的详细内容请自行添加。）