网站大量收购独家精品文档,联系QQ:2885784924

售楼合同台账范本模板(2024版).docxVIP

  1. 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

售楼合同台账范本模板(2024版)

合同编号:__________

甲方(出卖人):__________

地址:__________

联系方式:__________

乙方(买受人):__________

地址:__________

联系方式:__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,乙方愿意购买甲方拥有的房屋,双方经充分协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2乙方购买的房屋为__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认,房屋成交总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应按照甲方指定的还款方式和还款时间进行支付。

第三条房屋交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及他项权利证等相关证件交付给乙方。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证所出售的房屋符合国家和地方的房屋质量标准,不存在重大质量问题。

4.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋在交付给乙方时符合合同约定的质量标准。

4.3房屋交付后,因房屋质量问题导致的损失,由甲方承担责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定质量标准的,应支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元给乙方。

5.3乙方未按约定时间支付房款的,应支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元给甲方。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________

一、附件列表:

1.房屋所有权证号/不动产权证号

2.房屋他项权利证

3.付款凭证

4.房屋质量检测报告

5.房屋交接单

6.过户手续相关文件

7.补充协议

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定质量标准:甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付房款:乙方违约。

3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符:甲方违约。

4.乙方未按约定履行合同义务:乙方违约。

三、法律名词及解释:

1.房屋所有权证号/不动产权证号:证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。

2.他项权利证:证明房屋上有其他权利存在的法律文件。

3.首付款:乙方首次支付的房款。

4.违约金:违约方支付给守约方的赔偿金。

5.过户手续:将房屋所有权从甲方转移到乙方的手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.甲方未按约定时间交付房屋:

解决办法:与甲方协商,要求甲方尽快交付房屋,并有权要求违约金。

2.房屋质量问题:

解决办法:要求甲方进行维修或更换,严重情况下可要求解除合同。

3.乙方未按约定时间支付房款:

解决办法:与乙方协商,要求乙方尽快支付房款,并有权要求违约金。

4.过户手续办理缓慢:

解决办法:督促双方尽快提供所需材料,协调相关部门加快办理速度。

五、所有应用场景:

1.甲方出售房屋给乙方。

2.乙方购买甲方拥有的房屋。

3.双方约定房屋交付时间、价格及支付方式。

4.双方办理房屋过户手续。

5.甲方保证房屋质量,提供相关证明文件。

6.双方签订补充协议,约定其他未尽事宜。

文档评论(0)

166****1269 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档