- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
商铺租赁合同[经典]2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条商铺基本情况
1.1商铺位于_______,建筑面积为_______平方米。
1.2商铺现状:_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:_______。
第四条费用承担
4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。
4.2如有其他费用发生,由乙方承担。
第五条商铺使用及维修
5.1乙方按照商铺的现状进行使用,不得擅自改变商铺的结构和设施。
(1)租赁期内,因甲方原因导致商铺设施损坏的,甲方负责维修。
(2)租赁期内,因乙方使用不当导致商铺设施损坏的,乙方负责维修。
5.3乙方不得在商铺内从事违法活动。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任。
7.2甲方未按约定时间交付商铺的,应支付乙方违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
7.3乙方未按约定时间支付租金的,应支付甲方违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
一、附件列表:
1.商铺所有权证明
2.商铺现状照片
3.租金支付证明
4.商铺维修记录
5.水电费用单据
6.物业管理费收费标准
7.商铺结构及设施清单
8.乙方经营许可证
9.合同解除或变更申请书
10.违约金支付证明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付商铺:指合同规定交付日期起算,甲方未能在规定时间内将商铺交付给乙方使用。
2.甲方未按约定提供商铺:指商铺的实际条件与合同约定的条件不符,影响乙方正常经营。
3.乙方未按约定时间支付租金:指合同规定租金支付日期起算,乙方未能在规定时间内支付租金。
4.乙方未按约定使用商铺:指乙方使用商铺的方式违反法律法规或合同约定,导致商铺损坏或其他问题。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有商铺所有权,并将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁商铺并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指合同约定的乙方使用商铺的时间段。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的商铺使用费用。
5.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
6.商铺:指双方合同约定的租赁对象,具有明确地理位置和用途的建筑物。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.商铺设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修或乙方承担维修费用。
2.租金支付纠纷:查看合同条款,按照约定支付租金,必要时双方协商解决。
3.水电费用纠纷:查看甲方提供的收费标准,按照实际使用情况进行结算。
4.物业管理费纠纷:查看甲方提供的收费标准,按照实际使用情况进行结算。
5.合同变更或解除:提前一个月书面通知对方,双方协商一致后签订新的合同。
6.违约行为:按照合同约定承担违约责任,支付违约金。
五、所有应用场景:
1.商业街店铺租赁
2.购物中心柜台租赁
3.办公楼写字间租赁
4.仓库租赁
5.沿街商铺租赁
6.专业市场摊位租赁
7.线上线下结合的商铺租赁
8.短期租赁和长期租赁
9.首次租赁和续约情况
10.各种业态的商铺租赁
您可能关注的文档
- 售后维护合同范本(2024版).docx
- 售房协议合同(2024版).docx
- 售房居间服务协议书2024年.docx
- 售楼合同台账范本模板(2024版).docx
- 售楼合同范本大全(2024版).docx
- 售楼处物业服务合同2024年.docx
- 售楼部装饰合同书(2024版).docx
- 商铺转让经营合同书(2024版).docx
- 商铺物业管理服务协议书2024年.docx
- 商场店面装修合同范本(2024版).docx
- 新视野二版听说1第6单元示范1课件.ppt
- 【参考答案】 联络口译(第二版) 《联络口译》(第二版)参考答案.pdf
- 梅大高速茶阳路段“5·1”塌方灾害调查评估报告.docx
- 虹吸雨水PE管施工节点标准做法.pdf
- 2025消防设施施工质量常见通病防治手册,典型图示+规范要求.pptx
- 新视野大学英语(第二版)读写教程 4 空军工程大学编U05B.ppt
- E英语教程2(智慧版)Unit 6.pptx
- E英语教程3(智慧版)Unit 7.ppt
- 新视野二版读写1第4单元课件Section A How to Make a Good Impression.pptx
- E英语视听说教程4(智慧版)4-U2课件(2024版)U2.pptx
最近下载
- 初二下第一次月考试卷答案.doc VIP
- 成人破伤风急诊预防及诊疗专家共识.pptx VIP
- 第10课 建设中国特色社会主义道路(课件).pptx VIP
- 完整培训手册中文ec225_ch_21_t020_thm.pdf
- 标准图集-19K112 金属、非金属风管支吊架(含抗震支吊架).pdf
- 2025年辽宁经济职业技术学院单招职业技能测试题库及完整答案1套.docx VIP
- 20231126-广发证券-美的集团-000333-ToC深化全球布局,ToB转型驱动增长.pdf
- 山东省青岛第五十八中学2025届高三上学期一模英语试卷(含答案).docx VIP
- CFA一级百题进阶:固收.doc
- 山东省济南市2025中考数学模拟(一模)试题按题型难易度分层分类汇编(14精品.pdf VIP
文档评论(0)