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商品房代理销售合同样本3篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公平、公正的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方为房地产开发企业，合法拥有待销售的商品房项目。乙方具有丰富的房地产销售经验和良好的市场渠道，具备专业的销售能力。甲方委托乙方代理销售该项目，以期通过乙方的专业能力和市场渠道，实现商品房的快速销售。

二、代理销售事项

1.代理销售商品房项目名称：____________________。

2.代理销售范围：____________________（具体房源清单附后）。

3.代理销售期限：自合同签订之日起至全部房源售罄或合同终止日止。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）提供合法、有效的销售项目资料，确保所委托销售的商品房符合国家法律法规的要求。

（2）确保项目的施工进度、交付标准等与宣传资料一致。

（3）按照合同约定支付乙方代理销售费用。

2.乙方责任与义务

（1）制定项目销售策略，开展市场调研，协助甲方进行项目定位。

（2）利用自身资源，组织客源，积极销售商品房。

（3）及时向甲方反馈市场动态及客户需求，提出合理化的销售建议。

（4）协助甲方签订《商品房买卖合同》，确保合同条款合法、合规。

（5）遵守合同约定，尽职尽责完成代理销售任务。

四、代理销售费用及支付方式

1.代理销售费用计算方式：按照销售额的一定比例作为代理费用，具体比例根据项目的实际情况双方协商确定。

2.支付方式：按月结算，每月底根据销售额结算代理费用，甲方应按约定时间支付乙方代理费用。

五、合同解除与终止

1.合同有效期内，任何一方均不得无故解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.若乙方在代理期限内未完成约定的销售任务，甲方有权提前终止合同。

3.合同终止时，双方应就代理销售期间的事宜进行结算，确保无任何争议。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权选择继续履行合同或解除合同。

2.若乙方在代理销售过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权选择解除合同。

3.双方应共同遵守合同约定，任何违反合同约定的一方均应向另一方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

日期：____年__月__日

乙方（受托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

日期：____年__月__日

附件：房源清单、销售策略等

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

本次代理销售商品房项目位于：____________________。项目规划许可证号：____________________，土地使用年限：_______年，土地用途：_______。项目规划包括：住宅、商业等，总建筑规模约为：_______平方米。

二、代理事项及内容

甲方委托乙方独家代理销售上述商品房，乙方负责提供市场推广和销售服务，包括但不限于以下事项：

1.市场调研与分析；

2.制定销售策略及价格策略；

3.宣传资料的设计与制作；

4.