标准房产转让合同模板3篇.docx

标准房产转让合同模板3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房产权属：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已办理房屋所有权证。

4.房产附属设施：包括但不限于装修、设备、家具、电器等（详见附件清单）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付。

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款在房产过户完成后支付。

三、过户及相关费用

1.甲方同意在合同签订后______日内配合乙方办理房产过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.其他相关费用（如税费、中介费等）由______方承担。

四、房产交付及附属设施处理

1.甲方应在房产过户完成后______日内将房产交付给乙方。

2.附属设施随同房产一并转让，甲方应保证附属设施的性能完好。

3.双方对附属设施进行现场清点确认，并签署附属设施移交清单。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在房产交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致房产无法过户或交付，甲方应赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，现同意将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房产权属：甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，权属明晰，无争议。

4.其他情况：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前，支付人民币______元整；

（3）房产过户完成后，支付尾款人民币______元整。

三、房产交付

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