住宅商业房屋买卖合同书2篇.docx

住宅商业房屋买卖合同书2篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的商业住宅房屋（以下简称“本物业”）的买卖达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

第一条物业基本情况

1.本物业地址：____________________。

2.房屋类型：住宅商业房屋。

3.建筑面积：____________平方米。

4.房屋结构：_____________。

5.附属设施：_____________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，本物业的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方，定金可抵作购房款。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），甲方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.乙方在收到全额购房款后的______日内，将本物业交付给甲方。

2.交付时，双方应共同办理物业交接手续，签署《物业交接单》。

第四条权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供有关本物业的合法手续及权属证明。

2.甲方应按照约定支付购房款。

3.甲方应按约定时间接收本物业。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权收取购房款。

2.乙方应保证本物业的权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续。

第五条违约责任

一、甲方违约情形及责任

1.甲方未按照约定支付购房款的，每日需向乙方支付购房款______%的违约金。

2.甲方未按约定时间接收本物业的，视为违约，需支付违约金。

二、乙方违约情形及责任

1.乙方提供的本物业权属有争议的，应向甲方承担违约责任，并退还甲方已支付的购房款及相应利息。

2.乙方未按约定协助甲方办理银行按揭贷款手续的，视为违约，需支付违约金。

第六条合同变更与解除

1.本合同非经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解决。

第七条争议解决方式

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的商业住宅房屋（以下简称“本物业”）的买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.本物业地址：_________________________________________；

2.建筑面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.房屋用途：商业住宅；

5.其他相关设施及附属设施等详见附件。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_______元（大写：_______元整）；

2.付款方式：甲乙双方同意按照下列方式支付房款：

（1）签约时支付定金人民币_______元；

（2）交付房屋时支付余款人民币_______元。

3.交付期限：甲乙双方约定于_______年_______月_______日前交付房屋。

4.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议，未设定抵押、租赁等权利负担。

三、物业权利保证

1.甲方保证其为本物业的合法所有人，其有权出售本物业，并已获得其他共有人的授权。如因甲方权利瑕疵导致乙方受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方购买本物业后，享有本物业的使用权、收益权及法律规定的其它权利。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自违约之日起每日支付乙方已支付房款______