最新房屋装修合同范本2篇.docx

最新房屋装修合同范本2篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：房屋装修工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：室内设计施工图范围以内的所有项目内容（不含土建及水电基础工程）。具体包括但不限于地面铺设、墙面涂料、吊顶安装、灯具安装、门窗改造等。

4.承包方式：乙方包工、包部分材料。具体材料详见附件清单。

二、工程期限

本工程自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止，工期为XX天。如遇下列情况工期顺延：因甲方原因影响开工；不可抗力因素。

三、工程造价及付款方式

工程造价：总造价暂定为人民币XX元（大写：XXXX圆整）。大写金额用于发票结算使用。本工程造价以双方确认的预算表及图纸为准，施工过程中如有变更按双方确认的变更预算表调整工程造价。本合同工程款分三期支付：开工前预付XX元作为材料款；施工过程中水电基础工程完成后付XX元；余款在工程验收合格后XX日内支付完毕。装修完成后经验收合格之日后XX个月内为保修期，保修期内如因乙方施工质量问题造成返工维修费用由乙方承担。保修期结束后，如无质量问题，余款一次性付清。装修费用以实际发生金额结算。

四、施工与设计变更

乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。如在装修过程中甲方提出变更要求，乙方根据变更要求提出变更方案双方协商一致后方可变更。如因变更导致工程量增加或减少时，须同时调整工程费用并签订补充协议确定其增减幅度。施工中如属甲方要求更改施工项目的行为视为甲方的设计变更，由甲乙双方书面确认后进行实施或作废并由乙方负责落实更改施工项目的费用。若甲方提出设计变更导致乙方无法实施原有设计方案且又无法更改设计，双方同意对原有设计方案做取消处理，乙方将根据现场实际情况进行装修施工以确保整体装修效果。对于超出预算较大设计变更的双方需重新商定装修预算，并确保设计方案科学合理可执行且最终有利于双方的确认才可实施该设计方案装修工作最终按照设计方案进行施工并验收结算工程款。乙方无权擅自更改设计方案否则甲方有权拒绝支付装修费用且承担违约责任赔偿损失并追究法律责任的权利义务。施工中设计变更的费用不计入工程款的支付方式内须另行支付同时确定调整幅度（一次不得超过XX%）。具体支付金额待变更项目及额度确认后协商议定等优惠事项为本合同部分双方之权益协议根据协议明细处理付费责任和义务。甲乙双方约定设计变更后费用变动幅度超过预算总造价的XX%时视为重大设计变更双方应签订补充协议约定变更后的费用支付方式及款项计算时间结算方式和资金支付流程本合同范本须详尽明确规定在附加协议中以确保双方之权益及权责性对工程质量装修周期等内容加以规定防止发生纠纷等问题后避免产生争议无法协调处理或仲裁机构难以裁决等情况的发生甲乙双方对此约定应充分理解并遵守约定事项履行各自的责任和义务保障双方权益的实现和提升执行效力以达到既定效果并解决后顾之忧等情况的后续约定维护合作成果顺利实现共同目标及合作共赢之目的本协议约定的设计变更是为了规范施工行为保证甲乙双方利益的重要措施确保工程质量并合理调整费用比例等内容的重要依据同时乙方不得擅自变更设计图纸内容擅自施工所造成的损失应由乙方负责并按相应情况做出合理赔偿以保障双方的权益利益维护秩序的稳定性明确双方在工程设计施工等方面的相关职责权利和义务及权利义务等相关条款明确质量要求和相应的补偿方案达成双方都满意认可的条款以此实现本次合同的主要目的并确保整体顺利高效的进行从而实现良好的业务合作友好共处本协议如有未尽事宜甲乙双方可共同协商达成一致意见对本协议进行修改补充签订补充协议应与本协议具有同等法律效力如涉及主体内容和工程资料涉及的知识产权及其他主要权责应以本合同协议优先内容阐述规定合理合法合规的条款内容本协议经甲乙双方签字盖章后生效并对甲乙双方具有法律约束力甲乙双方按照合同范本条款和附件条款实施约定全面履行本协议本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力本协议的解释权归甲乙双方如发生争议甲乙双方友好协商解决如协商不成任何一方可向本协议的仲裁委员会提请仲裁本协议一式两份甲乙双方各执一份。,至于这个合同的内容，它涵盖了以下几个重要的方面：甲乙双方的基本信息、工程的概况（包括地点、承包范围等）、工程期限、工程造价及付款方式、施工与设计变更的处理方式以及