买房定金合同3篇.docx

买房定金合同3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等相关信息详见本合同附录1。

二、定金数额及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金，定金数额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方同意将定金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户，具体支付时间和账户信息详见附录2。

三、定金用途及退还规则

1.定金用于保证乙方在约定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，并作为购房款项的一部分。

2.若乙方在约定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，则定金将作为购房款项的一部分予以抵扣。

3.若乙方未在约定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，则甲方有权扣除定金的____%作为违约金，余下定金退还给乙方。

四、房屋买卖的主要条款

1.甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲乙双方应在签订本定金合同后的______日内签订正式的房屋买卖合同。

3.房屋的交付时间和方式由甲乙双方另行约定，具体约定详见正式的房屋买卖合同。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未能履行出售房屋的承诺，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违反本合同的约定，未能在约定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，则甲方有权扣除定金的____%作为违约金，余下定金不再退还。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、附则：本合同所提到的附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如附录内容与主合同内容不一致，以附录内容为准。未尽事宜由双方依法订立补充合同或补充协议约定。买卖双方签署此合同时应当出示身份证明原件并签署《定金收据》。本合同自双方签字盖章后生效。双方可以凭此合同到相关机构办理登记备案手续等手续后生效（注：如办理登记备案等手续需要双方配合完成）。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，用于办理相关手续一份（如有必要）。均具有同等法律效力。买卖双方签订的合同用于签约人之间的信息明确参照本协议制定为交易依据并受法律认可和保护。买卖双方应共同遵守本合同所列各项条款不得违约不得擅自更改否则视为违约并承担相应责任及损失赔偿义务。此合同签字及按手印均为甲乙双方自愿自主自愿达成的行为双方不得强迫或者隐瞒胁迫事实此协议成立后一并确认无异议不以任何形式提出任何异议投诉反悔或者提出任何违背此协议条款以外的无理要求否则视为违约并承担相应责任及损失赔偿义务本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式三份具有同等法律效力甲乙双方各执一份见证律师留存一份均不丧失效力不带有任何一方财产权是甲乙双方自愿自主自愿达成的协议双方签字后生效本协议具有法律效力本协议最终解释权归双方共同理解下有效履行否则本协议自动解除本协议未尽事宜双方协商解决协商解决未果的可向当地人民法院起诉本协议解释权归签约双方并依据合同条款承担相应的违约责任并追究相关责任处理民事争议双方共同协商解决直至法律途径解决双方同意以上条款为协议的主要条款未正式签订合同前此协议为正式合同协议的范本协议书等同于正式合同协议书自双方签字盖章之日起生效协议内容为甲乙双方自愿自主自愿达成的真实意愿协议具有法律效力作为凭据经签署立即生效望双方严格遵守均不能违约协议包括文本正文字样形式签字盖章及按手印等形式为凭据双方均认可本协议的内容并保证不擅自改变条款及真实意义维护彼此的合法权益执行效力约定适用于行政仲裁机关鉴定结果公正程序任何一方均不表示任何异议并按照违约责任及民事责任的相关内容进行依法承担由此引发的一切相关民事责任以及强制执行相关民事责任同意不后悔不履行并愿意承担相应的损失和处罚遵守约定完成方可不受任何形式的约束以上为购房协议主要条款本协议的修改补充应当以书面的方式进行如有未尽事宜应当在公平合理合法的原则下协商解决若甲乙双方无法协商一致则通过仲裁或诉讼程序解决本协议在履行过程中发生的争议任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉等细节甲乙双方沟通认可无异议等本次协议目的主要为甲乙双方的交易提供交易依据参照最终解释权归甲乙双方确