商铺转让合同范本模板.docx

商铺转让合同范本模板

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

营业执照号码（如有）：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

营业执照号码（如有）：________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现同意将该商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的所有权。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：

一、商铺基本情况

商铺位于_______________，建筑面积_______平方米，产权年限______年，产权性质为商业用途。目前商铺内部装修和设备设施情况详见本合同附件《商铺状况清单》。

二、转让价格及支付方式

双方商定本次商铺转让价格为人民币________元整。支付方式如下：________。（例如：签约当日支付定金，交接完成日支付尾款等）

三、交接事项

双方应在本合同签订后的______日内完成商铺交接工作。交接时，甲方应提供产权证明、身份证复印件、物业证明等相关文件，并确保商铺内的设施设备及货物保持良好状态。交接完成后，乙方应立即进行经营和管理。交接时间、地点详见本合同附件《交接安排》。

四、转让权益及债务承担

1.甲方保证对所转让的商铺拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷。

2.甲方在完成商铺交接后，即视为乙方已经取得商铺的所有权，包括但不限于对商铺的经营权、管理权等权益。乙方享有甲方在商铺原有的租赁权（如有）、装修及其他相关权益。同时，乙方应承担相应的义务和责任。如因甲方原因导致乙方无法取得相关权益，甲方应负违约责任并赔偿乙方相应损失。

3.甲方在经营期间所欠缴的税费、管理费等费用，由甲方负责缴纳并承担相应责任。本合同签订后发生的费用由乙方承担。双方应在本合同附件《债务清单》中列明相关费用情况。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于未能如期完成商铺交接工作、未能提供完整合法的产权证明等文件，视为甲方违约。乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方按照约定支付违约金并承担相应损失。违约金的具体数额和支付方式由双方在本合同中约定。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。双方在执行过程中达成的补充协议，经双方签字确认后也成为本合同的组成部分。未经双方同意不得擅自变更或解除本合同内容。如有违约情形发生，双方应根据《合同法》的相关规定处理违约事项和解决争议问题。如因不可抗力因素导致合同无法履行或产生损失，双方应协商解决并共同承担风险损失。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商解决并补充签订协议作为附件或修改文本依据使用等。如因履行合同发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时任何一方可向所在地人民法院提起诉讼解决争议问题并依法追究违约责任及赔偿损失等法律责任等相应后果等相应责任等相应后果等相应责任等相应后果等相应责任等相应责任等约定具体约定本协议相关事宜作为本合同约定内容和附件组成部分履行本合同约定义务共同遵守本合同约定本协议法律效力遵守法律法规诚实守信公平公正维护社会秩序稳定发展为本合同共同目的促进经济社会可持续发展同意本合同相关约定作为共同遵守条款等内容约定本合同生效条件本合同终止条件本合同终止情形本合同违约责任本合同履行方式本合同履行期限本合同履行过程甲乙双方权利与义务等相关事宜作为本协议重要组成部分并遵守国家法律法规相关政策规章制度等约束本合同有效性和法律效力依据同时严格执行甲乙双方应按照约定执行履行协议并保留相关证据材料以备查验确认无误后签署本协议内容真实有效具有法律效力并遵守执行若存在违反合同条款的情形即构成违约需要承担相应责任如下及相关规定法律法规和其他相关内容履行本合同约定及相应责任特此声明以上内容本协议内容已经甲乙双方充分沟通协商一致并达成一致意见作为本合同约定内容和本协议重要组成部分双方均同意遵守本协议所有条款约定作为本合同约定内容以及相关法律法规和