顶层区域租赁合同范本（2024年）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

顶层区域租赁合同范本（2024年）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付周期

3.3租金支付的账户信息

4.使用及管理

4.1租赁物的使用规定

4.2租赁物的维护和管理责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险的购买及保险金额

6.2保险费用的承担方

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及法院

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的自然终止

10.3合同的续约条件

11.其他条款

11.1租赁物的交付及验收

11.2租赁期间的税费支付

11.3租赁期间的物业管理

12.出租人信息

12.1出租人的全称

12.2出租人的联系地址及电话

13.承租人信息

13.1承租人的全称

13.2承租人的联系地址及电话

14.附件

14.1租赁物的相关照片或图纸

14.2租赁合同的附加条款

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所述租赁物为位于市区街道的顶层区域，具体包括平方米的建筑面积，以及与之相关的附属设施和公共区域。

1.2租赁范围的具体界限：租赁范围包括但不限于上述顶层区域的全部空间，以及使用相关公共设施和配套设备的权限。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为2034年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式：租金按照每月元/平方米的标准计算，租赁面积为平方米，每月租金总额为元。

3.2租金的支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付当季度的租金。

4.使用及管理

4.1租赁物的使用规定：承租人应按照合同约定和法律法规的规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护和管理责任：出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，承租人负责租赁物的日常维护和管理，包括清洁、保养等。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责维修租赁物的大修和结构安全问题，以及租赁物内部设施的维修和更换。

5.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修和维护，以及租赁物内部非公共区域的装修和设施更换。

6.保险

6.1保险的购买及保险金额：承租人应自行购买财产保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用的承担方：保险费用由承租人承担，保险单据应提交给出租人备案。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为：出租人迟延交付租赁物或违反合同约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。

8.2承租人的违约行为：承租人未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。

9.争议解决

9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点及法院：争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的自然终止：租赁期满，合同自然终止。

10.3合同的续约条件：租赁期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行约定。

11.其他条款

11.1租赁物的交付及验收：租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的交付状态。

11.2租赁期间的税费支付：租赁期间发生的税费，由出租人承担。

11.3租赁期间的物业管理：物业管理费用由承租人承担，具体费用按物业管理公司规定标准执行。

12.出租人信