会所租赁合同样板.docx

会所租赁合同样板

甲方（出租方）：__________

注册地：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

注册地：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有一座会所（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物用于商业经营活动。为明确双方权利和义务，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，具体地址为__________。

2.租赁物的面积为______平方米。具体面积分布和布局见附件一。

3.租赁物包括主要建筑及其附属设施、设备。附属设施及设备清单详见附件二。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承租该租赁物主要用于从事健康休闲、娱乐及相关配套服务等业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，具体支付时间和金额如下：

（1）按季度支付；每季度租金为人民币______元（大写：______元整）。每季度首月的______日前支付本季度租金。

（2）其他支付方式：____________。乙方应当按照约定准时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。对于年度期间任何未按期付款的情形均按照以上违约条款执行累加罚款计算违约罚金数额直至全部租金交清止本合同仍然继续履行及履约能力的一种有效的惩罚和约束机制作为双方共同认可的一种有效的违约惩处方式并承担由此造成的甲方实现债权的一切费用包括但不限于诉讼费律师费公证费差旅费等费用作为乙方对违约行为承担的违约责任以及补偿守约方实际经济损失的有效依据本合同约定甲乙双方完全理解和认可违约金计算方式的合理合法性及公平性和有效性并自愿接受本违约条款的约束及承担因违约造成的一切后果及相关责任并且双方在合同实际履行过程中甲乙双方本着公平公正诚实信用和协商原则来解决本合同所有违约相关问题达成一致后以书面文件签署确认双方各执一份共同作为本合同的有效组成部分以兹证明共同遵守共同维护并严格履行双方各自的权益和义务不受合同内任何其他条款的限制及影响并免于一切连带责任和经济责任且不论何种情形及情形下发生任何一方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务和责任否则违约方承担一切违约责任及赔偿责任并赔偿守约方实际损失作为保证履行义务承担责任的保证在本合同履行过程中违约方如拒绝承担违约责任除上述违约金支付外还需赔偿守约方主张权益所发生一切经济损失包括但不限于合理的律师费用差旅费用鉴定费用诉讼费等所有费用因此所产生的费用支出将严格按照实际发生额予以赔付本协议下各项违约金及其他赔付款项必须按照本协议约定完全履行其应负的责任和义务且必须按照约定的时间及支付方式足额支付给守约方不得因违约方的过错责任拒绝支付上述款项若违约方未能在约定时间内支付完毕则视为违约方继续违约并按前述约定承担违约责任违约金等费用支出将严格按照实际发生额计算且按照违约天数累计计算违约金金额直到违约方完全履行完毕所有义务和责任止若双方在本合同履行过程中发生纠纷应友好协商解决协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼等司法途径解决纠纷本协议约定不影响甲乙双方之间已经履行的合同义务的继续履行任何一方都不可随意解除合同或者更改合同中双方的权责除国家法规及合同中明确规定的权利以外本合同对双方承诺补偿事宜仅限于合同约定的范围之内的条款与甲乙双方签订的其他相关合同附件约定一并具有法律效应受法律保护在甲乙双方的合同中不视作默示未明确或者将来获得补充的前提下各自拥有的权利和履行的义务不受其他文件或者条件变更的影响因此双方签订的协议和合同中的各项条款都是必要的合法有效的对甲乙双方都有同等法律效应并保护甲乙双方一切合法的利益甲乙双方都有权利和义务履行此合同除不可抗力因素外不得无故违反合同规定的任何条款双方保证所提供的文件和资料是合法真实有效并具有完全的法律效应违反本条则被视为严重违约并且一切责任和损失将由违约方承担承担的方式包括直接经济赔付法律赔偿责任违约责任连带责任以及对整个事件的相应责任和由此造成的信誉损失和负面影响同时承担违约金标准按本合同约定赔付标准执行并承担由此造成的一切损失包括但不限于合