商场铺位租赁合同2篇.docx

商场铺位租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方共同达成租赁铺位的意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其位于____________商场的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。租赁铺位的具体位置、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，分______期支付。

2.租金支付方式和时间：____________________________。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁铺位交付给乙方。

2.乙方应在接到租赁铺位后______日内进行验收，并在验收合格后立即签署验收文件。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁铺位，不得擅自改变其用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁铺位及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金应在租赁期满或合同终止时退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

七、合同解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方面解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

2.若乙方有擅自转租、改变租赁铺位用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应对本合同的所有内容严格保密，不得向任何第三方透露。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场铺位事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商场铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位于____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间：每次租金应在租赁期开始后的每______个月的第______天内支付。

四、用途与规定

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行商业经营活动。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得储存易燃易爆等危险物品。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和功能，如需改动应事先征得甲方同意。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金将在租赁期结束后，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后退还。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

六、装修与改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方在装修和改建过程中不得损