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公司房屋出租协议书范本2篇
篇1
甲方(出租方):________________公司
乙方(承租方):___________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋,现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积如下:______________________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月人民币_____元,共计_____元。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
四、用途和规定
1.乙方仅可将租赁物用于________________________的目的。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法、违规活动。
3.乙方应爱护租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、扩建等,应事先征得甲方同意。
五、押金及保证
1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币_____元。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
六、甲方责任
1.甲方应保证租赁物的适租性,确保乙方能够正常使用。
2.甲方应负责租赁物的维修和保养,确保租赁物的安全使用。因甲方原因导致租赁物损坏的,甲方应承担相应责任。
七、乙方责任
1.乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。
2.乙方应妥善使用租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押,应事先征得甲方同意。
4.乙方在租赁期满或提前终止租赁时,应将租赁物恢复原状并交还甲方。
八、合同解除和终止
1.如乙方违反本协议约定,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行的,双方均可解除本协议。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
3.本协议到期自然终止。如双方同意续租,应在协议到期前协商续租事宜。
九、争议解决方式及法律适用
篇2
甲方(出租方):________________公司
乙方(承租方):___________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋达成租赁共识,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,特订立本协议,以资共同遵守。
一、协议前言
本协议根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,双方经友好协商,就房屋租赁事项达成如下协议。
二、协议正文
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件之房屋产权证书及房屋平面图。
2.乙方承租租赁房屋用于________(填写用途,如办公、商业等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续承租,应在租赁期满前6个月提出续租申请,并经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____(如按季度、半年、年等支付)。
3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金金额为逾期付款金额的千分之____。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金,押金为人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,押金应退还给乙方。如乙方违反本协议约定,甲方有权在押金中扣除相关费用。
五、房屋修缮与保养
1.乙方应合理使用和爱护租赁房屋,保持租赁房屋的整洁和完好。
2.乙方在租赁期间负责租赁房屋的维修和保养。如因乙方原因造成租赁房屋损坏,乙方应承担修复费
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