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前期物业管理服务合同新整理版2篇

篇1

甲方：（开发商名称）

乙方：（物业管理公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方开发的前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：（物业名称）

物业类型：（物业类型，如住宅、商业、办公等）

物业区域：（物业区域地址）

物业面积：（物业总面积）

二、服务内容

1.综合服务：负责物业管理区域的综合服务，包括但不限于制定物业服务计划，处理物业服务相关事务等。

2.公共设施管理：负责物业管理区域内的公共设施的日常维护和管理，保障其正常运行。

3.公共设施保洁：负责物业管理区域内的公共区域的清洁和保洁工作。

4.绿化养护：负责物业管理区域内的绿化植物的养护工作。

5.秩序维护：负责物业管理区域内的安全保卫工作，维护物业管理区域的秩序。

6.停车场管理：负责物业管理区域内的车辆停放及停车场的管理。

7.其他服务：其他与物业管理相关的服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业管理服务合同生效之日止。

四、服务质量

乙方应按照国家和地方的相关标准提供服务质量，具体服务质量标准详见附件。

五、服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的物业的建筑面积缴纳。具体收费标准详见附件。

2.业主应按时缴纳物业服务费用，乙方有权催缴物业服务费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理化意见和建议。

2.乙方应按照本合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

3.甲乙双方应共同协作，处理好物业管理区域内的各类问题。

4.甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共利益。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。

3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：1.物业服务质量标准

2.物业服务收费标准

3.其他相关协议及规定等文件资料（注：可根据实际情况添加附件）

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理服务事宜订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业区域总面积：____________________平方米。

具体位置：____________________（详细地址）。

二、物业服务内容

乙方对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.综合服务：制定物业服务计划，并组织实施；建立物业服务档案；定期公布物业服务费用收支情况。

2.房屋共用部位的维护与管理：承担房屋共用部位的日常维修、养护和管理。

3.共用设施设备的维护与管理：对物业区域内的给排水系统、配电系统、弱电系统等进行日常维护管理。

4.绿化养护：对物业区域内的绿化进行定期养护，保持环境优美。

5.环境卫生管理：保持物业区域内的道路、公共场所整洁卫生。垃圾日产日清，确保物业无异味等。具体内容包括但不限于道路清洁保洁等。具体内容由甲乙双方进一步协商约定。