住宅租赁入住须知合同.docx

住宅租赁入住须知合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4通讯地址：________________

1.1.5邮编：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4通讯地址：________________

1.2.5邮编：________________

第二章租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1街道（镇）：________________

2.1.2小区（村）：________________

2.1.3楼栋号：________________

2.1.4单元号：________________

2.1.5房号：________________

2.2房屋结构及面积

2.2.1房屋结构：________________

2.2.2建筑面积：________________平方米

2.2.3使用面积：________________平方米

2.3房屋设施

2.3.1家具清单：________________

2.3.2电器清单：________________

2.3.3其他设施：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1起始日期：________________

3.1.2结束日期：________________

3.1.3租赁期限总计：________________个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金总额：________________元

3.2.2租金支付方式：________________（如：按月支付、按季支付等）

3.2.3租金支付日期：________________

3.2.4租金支付账户：________________

第四章押金及费用

4.1押金

4.1.1押金金额：________________元

4.1.2押金退还条件：________________

4.1.3押金退还方式：________________

4.2费用

4.2.1水电费：________________（说明承担方式）

4.2.2物业费：________________（说明承担方式）

4.2.3网络费：________________（说明承担方式）

4.2.4其他费用：________________（说明承担方式）

第五章权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金

5.1.2甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用

5.1.3甲方应承担房屋维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.1.4甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋及设施

5.2.2乙方应按时支付租金及押金

5.2.3乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或以其他方式处置房屋

5.2.5乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及设施恢复原状，并无条件搬离房屋

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用

6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途

6.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品

6.2房屋维护

6.2.1乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的卫生和设施的正常使用

6.2.2乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

6.2.3甲方负责房屋及附属设施的定期检查和维修，确保房屋安全

第七章违约责任

7.1甲方违约

7.1.1若甲方违反合同规定，擅自提高租金或无正当理由解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的数额

7.1.2若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的损失

7.2乙方违约

7.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五每日

7.2.2若乙方违反合同规定，擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的数额

7.2.3若乙方损坏房屋设施或造成房屋重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任

第八章合同的变更与解除

8.