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委托代建合同书(2024版)

合同编号：__________

委托代建合同书（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（代建方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方具有实施某项工程项目的需求，而乙方具备相应的建设能力和技术条件，经双方友好协商，就甲方委托乙方代建该工程项目事宜，达成如下协议：

一、工程项目的名称、地点、规模和内容：

1.工程项目名称：__________

2.工程项目地点：__________

3.工程项目规模：__________

4.工程项目内容：__________

二、乙方的义务和责任：

1.乙方应按照甲方的要求，全面负责工程项目的建设，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.乙方应按照合同约定，完成工程项目的各项建设任务，并保证工程质量符合国家相关法律法规和标准要求。

3.乙方应确保工程项目在合同约定的工期内完成，如有延期，应承担相应的违约责任。

4.乙方应承担工程项目建设过程中的所有风险和责任，包括但不限于安全事故、质量问题、环境保护等。

5.乙方应按照甲方的要求，及时提供工程项目的相关资料和信息，并接受甲方的监督和检查。

三、甲方的义务和责任：

1.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程项目的代建费用，并保证支付的及时性和准确性。

2.甲方应对乙方提供的工程资料和信息进行审查，并提出合理意见和建议。

3.甲方应协助乙方解决工程项目建设过程中遇到的问题和困难，包括但不限于土地、环保、规划等手续的办理。

4.甲方应按照合同约定，对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

5.甲方应对乙方在工程项目建设过程中取得的成绩和荣誉给予认可和奖励。

四、合同价格和支付方式：

1.合同价格：__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：甲方按照工程进度的实际情况，分阶段向乙方支付代建费用。具体支付比例和时间另行约定。

五、合同的生效、变更和解除：

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

4.合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

六、违约责任：

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、按约定比例退还已支付的款项等。

七、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程项目设计文件

2.工程项目建设方案

3.工程项目预算报告

4.乙方资质证明文件

5.合同履行过程中产生的相关发票、收据等财务凭证

6.工程项目的验收报告

7.工程项目的保修协议

8.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付代建费用，或支付不及时、不准确。

2.乙方未按照合同约定完成工程项目的建设任务，导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标未能实现。

3.乙方未按照甲方的要求，及时提供工程项目的相关资料和信息，或提供的资料和信息不符合要求。

4.甲方未协助乙方解决工程项目建设过程中遇到的问题和困难，导致工程进度受到影响。

5.甲方未对乙方的工作进行监督和检查，导致工程质量、安全等方面存在问题。

6.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.委托代建合同：一方（委托方）委托另一方（代建方）承担某项工程项目的建设任务，双方约定代建费用及其他相关事项的合同。

2.工程项目：指委托方委托代建方建设的具体项目，包括项目的名称、地点、规模和内容等。

3.代建费用：指代建方在工程项目中提供建设服务所应得的报酬。

4.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。

5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：