建筑工程预算造价审核方法.docx

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建筑工程预算造价审核方法

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［摘要］随着科学技术的飞速发展，我国建筑业不断创新。建设项目是一个复杂多变的项目，涉及很多因素。建立建设项目预算是使建筑公司合理控制工程成本的基础。适当地准备项目预算在企业管理和盈利能力的各个方面都起着非常重要的作用。但是，在项目准备过程中，业务可能会受到各种因素的干扰，因此实际的建设项目预算和实际的最终项目成本通常相差很大，这不利于规划和业务发展。此外，预算的正确性会影响投资的分配和公司的战略决策，这将对其未来的发展产生深远的影响。

［关键词］建筑工程；预算造价；编制要点；审核方法管窥

建筑行业的发展逐步加快，建筑公司之间的竞争加剧。为了有效地提高市场竞争力，建筑公司逐渐将重点放在控制建筑成本上。这是因为项目预算在工程成本中起着非常重要的作用，因为它可以有效地减少工程资源的成本和浪费，并显著提高经济效益，从而有助于整个建筑的快速发展。管理建筑成本是科学确定和系统管理的过程。其中，预算成本的控制是建筑工程预测的出发点，是整个施工过程管理活动的重要组成部分。通常，建筑工程的预算与项目的经济利益相关，并且需要多维协调来控制工程。同时，该系统在明确表达投资方面起着重要作用，它是分阶段控制投资的重要基础。在建设项目发展的早期阶段，预算成本通常受人、市场、环境和政治等因素的影响，超支和预算估计的偏离很重要，这对控制建筑成本产生了很大的负面影响。在这种情况下，分析建筑项目预算成本，探索检查站和具体控制措施的需求已成为建筑业的热门话题。

1建筑工程预算造价的编制要点

1.1基本的计算原则

在计算总功的原则上，数量的计算是一个相对复杂的系统工作，而最终的数量计算占总功的60％以上。为此，我们的IT人员必须正确使用软件和知识，并且为了更好地执行数量计算，有必要使用特定的计算原理和固定的单价。预算人员应到项目现场进行详细研究，并获得有关项目，施工管理成本和其他偶然成本的完整详尽的概述。

1.2计算手册与表格的运用

在实际施工中，可以比较某些定量计算手册，以便更好地进行施工项目的整体准备工作，从而减少时间并提高效率。在实践中使用一些手动方法和表格的成本核算人员可以简化总体计算，并进一步提高计算的准确性。数据是根据项目基本内涵的内容进行编译的，以确保整体编译的完整性。在准备期间，需要建设单位与施工单位之间交底。

1.3预算编制的基本程序

预算编制整体上是一项复杂细致的工作，具有很强的政策导向性、科学性和经济性，有自己的编制程序。对于整个机构来说，现阶段要建立违反实体形式、链式管理的预算机制，以及几个方面的一些基础性工作。（1）收集一定的综合工厂、计划和标准化图集合同条款；（2）完整的现场勘察通过施工组织的设计协调，全面控制市场上材料的基本价格；（3）采用工程预算基本定额法，通过熟悉施工合同，在具体工序中应用工程量计算规则，明确工程的基本计算方法；（4）正确实现列和计算一些定量情况。为了尽可能避免重复和错误的问题，合理有效地应用了某些基本单价和一次性付款。准备人员必须不断提高他们在市场上控制价格的能力，例如掌握现场某些工艺制造的个人知识；（5）建立工程预算费用的基本计算表。某些建设工程的措施草案成本、第2类成本和储备成本都包含在总投资中，是持续关注的主题；（6）对项目预算中的材料成本进行深入分析和协调计算。

2对工程造价影响的因素

2.1材料价格变化对工程造价的影响

在激烈的市场竞争中，建筑材料的价格是由市场决定的，因此会根据对材料的需求而波动。原材料价格以工程部每季度公布的价格为基础进行调整。价格随时间变化，造成预算影响的主要原因是建筑材料价格上涨。原材料价格受多种因素影响，造成工程预算与采购材料的实际价格之间存在差异。为降低工程风险成本，制造商应深度对市场价格进行研究，以尽可能提高预算精度，以更好地控制工作成本。

2.2变更、签证对工程造价的影响

施工期间所做的设计更改促使建筑商调整了整个项目的施工计划，因此最初的计划不会产生额外的成本。造成变更的原因有很多，包括基坑排水、土方工程、地下障碍和自然灾害。如果不同时考虑这些未知数，则会影响预算的准确性。施工工作应严格按照施工计划进行，以减少签证问题和影响工作成本的变化。“工程的修改”包括：合同工程内容的修改，建筑物内容的增加或减少。在工程实施过程中，工程变更是施工合同变更的主要形式。在实践中，每个项目都必须修改。由于现场条件的变化，经常需要进行设计更改。增加或减少工作成本的问题是因为对工作的更改不包括在原始合同成本中。

2.3工程量对工程造价的影响

数量是以自然计量单位表示的特定数量。由于建设计划的实施受到多种因素的影响，数量的变化会影响预算的准确性。作业数量的精确度将直接影响作业成本。定量计