商铺出租合同范本最新整理版3篇.docx

商铺出租合同范本最新整理版3篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的开始之日前的______日内将租金支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租或用于担保等其他用途。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后无息退还。

七、违约责任

1.若乙方擅自转租商铺、逾期支付租金或其他费用超过十五日、破坏商铺结构或擅自改变用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定交付商铺或擅自干涉乙方的正常经营等违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担商铺的水电费、物业管理费、税费等因使用商铺产生的费用。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造等费用由乙方自行承担。

九、合同的变更与解除

1.双方可以协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.合同解除后，乙方应按照约定返还商铺并结清应付款项。

十、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一《商铺基本情况》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

五、商铺交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方，并保证商铺的完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担违约责任。

2.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金每日为应付租金的____%。

七、合同