住宅租赁周边交通评估合同.docx

住宅租赁周边交通评估合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3甲方联系人：______________

1.1.4甲方联系电话：_____________

1.1.5甲方电子邮箱：_____________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方地址：________________

1.2.3乙方联系人：______________

1.2.4乙方联系电话：_____________

1.2.5乙方电子邮箱：_____________

第二章租赁标的物及用途

2.1租赁标的物

2.1.2租赁物的具体面积为：__________平方米。

2.2租赁用途

2.2.1乙方承诺将租赁物用于居住用途，不得擅自改变其用途。

2.2.2如乙方需变更租赁用途，须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。

3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章交通评估

4.1评估内容

4.1.1甲方负责对租赁物周边交通情况进行评估，并向乙方提供评估报告。

4.1.2评估内容包括但不限于公共交通、道路状况、停车设施等。

4.2评估报告

4.2.1甲方应在合同签订后__个工作日内向乙方提交交通评估报告。

4.2.2乙方对评估报告有异议的，可在收到报告后__个工作日内向甲方提出。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2甲方应保证租赁物符合居住条件，并对租赁物进行维护、修缮。

5.1.3甲方应确保租赁物周边交通设施的正常使用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏房屋结构。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物周边环境整洁。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责租赁物主体结构和附属设施的维修，确保其处于良好使用状态。

6.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.2保养费用

6.2.1租赁物日常保养费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

6.2.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

第七章转租与分租

7.1转租规定

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

7.1.2乙方转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

7.2分租规定

7.2.1乙方不得将租赁物分租给他人使用，除非甲方书面同意。

7.2.2分租行为不得影响甲方对租赁物的所有权和使用权。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方减免相应租金。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的__%。

8.2.2乙方违反租赁用途或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商一致的，双方应签订书面协议，作为本合同的补充。

9.2诉讼解决

9.2.1协商不成时，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，不得擅自停止使用租赁物。

第十章其他条款

10.1合同变更

10.1.1本合同变更、解除必须采用书面形式，口头协议无效。

10.1.2合同变更、解除后，双方应按变更或解除后的内容履行。

10.2不可抗力

10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

10.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

10.3合同效力

10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章保密条款

11.1保密义务

11.1.1