住宅租赁智能家居安装合同.docx

住宅租赁智能家居安装合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）

1.1.1甲方名称：________________________

1.1.2甲方身份证号码/统一社会信用代码：________________________

1.1.3甲方联系方式：________________________

1.1.4甲方地址：________________________

1.2合同乙方（承租方）

1.2.1乙方名称：________________________

1.2.2乙方身份证号码/统一社会信用代码：________________________

1.2.3乙方联系方式：________________________

1.2.4乙方地址：________________________

第二章租赁住宅及智能家居设备

2.1住宅信息

2.1.1住宅地址：________________________

2.1.2住宅面积：________________________

2.1.3住宅结构：________________________

2.1.4住宅设施：________________________

2.2智能家居设备

2.2.1设备名称：________________________

2.2.2设备数量：________________________

2.2.3设备功能：________________________

2.2.4设备安装位置：________________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________________

3.1.2租赁终止日期：________________________

3.1.3租赁期限总计：________________________个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：________________________元/月

3.2.2租金支付方式：________________________

3.2.3租金支付周期：________________________

3.2.4租金逾期支付违约金：________________________

第四章智能家居设备使用及维护

4.1设备使用

4.1.1乙方有权在租赁期内使用甲方提供的智能家居设备；

4.1.2乙方应按照设备说明书及甲方指导正确使用设备；

4.1.3乙方不得擅自拆卸、损坏或改变设备原有功能。

4.2设备维护

4.2.1甲方负责智能家居设备的日常维护；

4.2.2乙方在使用过程中发现设备故障，应及时通知甲方；

4.2.3甲方应在接到通知后及时维修设备，确保乙方正常使用。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反合同规定的义务，应承担相应的违约责任；

5.1.2甲方未能按约定提供智能家居设备或设备存在严重质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失；

5.1.3乙方逾期支付租金的，应按照合同约定支付违约金。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章转租与分租

6.1转租规定

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁住宅及其智能家居设备转租给第三方；

6.1.2乙方违反转租规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

6.1.3乙方转租行为无效，甲方有权要求实际使用人迁离，并追究乙方的法律责任。

6.2分租规定

6.2.1乙方不得将租赁住宅及其智能家居设备进行分租；

6.2.2乙方违反分租规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

6.2.3分租行为造成的损失，乙方应全额赔偿甲方。

第七章住宅及设备变更

7.1住宅变更

7.1.1在租赁期内，甲方不得擅自变更租赁住宅；

7.1.2如因不可抗力等因素导致住宅无法继续租赁，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内提供同等条件的替代住宅；

7.1.3乙方有权拒绝甲方提供的替代住宅，并要求甲方退还剩余租金及押金。

7.2设备变更

7.2.1甲方有权根据智能家居技术的发展，对设备进行升级或更换；

7.2.2甲方更换设备时，应确保新设备的功能不低于原有设备；

7.2.3乙方应配合甲方进行设备更换，不得无故拒绝。

第八章押金与保证金

8.1押金

8.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金；

8.1.2租赁期满后，乙方按照合同约定将住宅及设备完好无损地