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土地征用协议2024年通用

合同编号：__________

土地征用协议

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

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鉴于：

3.双方经过友好协商，达成一致，同意就土地征用事宜签订本协议。

第一条征用土地的范围和面积

1.1本协议项下的土地征用范围包括：________________（具体描述土地的位置、面积等）。

1.2乙方应按照本协议约定的用途使用土地，未经甲方书面同意，乙方不得将土地用于其他目的。

第二条征用土地的用途

2.1乙方征用土地的目的是为了实施项目，确保项目的顺利进行。

2.2乙方应按照相关法律法规和政策要求，办理土地征用所需的相关手续。

第三条征用土地的期限

3.1本协议项下土地的征用期限为：自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.2如项目因故不能在征用期限内完成，乙方如需延长征用期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方可签订补充协议，约定延长的征用期限。

第四条土地征用的费用

4.1乙方应按照本协议约定的标准和金额，向甲方支付土地征用费用，具体金额和支付方式如下：

（1）土地征用费用为：人民币【】元整（大写：【】元整）；

（2）乙方应在本协议签订之日起十个工作日内，向甲方支付上述土地征用费用；

（3）乙方支付土地征用费用后，甲方应向乙方提供土地权属证明及相关资料。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）保证对土地的所有权和使用权的合法性，确保土地不受任何第三方权益的干扰；

（2）在本协议约定的征用期限内，允许乙方使用土地；

（3）按照本协议约定，向乙方提供土地权属证明及相关资料；

（4）按照本协议约定，接受乙方的土地征用费用。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定的用途使用土地，确保项目的顺利进行；

（2）按照本协议约定的金额和期限，向甲方支付土地征用费用；

（3）在本协议约定的征用期限内，依法使用土地，并遵守相关法律法规和政策要求；

（4）如项目因故不能在征用期限内完成，如需延长征用期限，应提前一个月向甲方提出书面申请。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.项目批准文件

3.土地征用费用支付凭证

4.项目竣工验收报告

5.延长征用期限的申请

6.违约金支付凭证

7.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证土地所有权和使用权的合法性，导致土地使用权受到第三方权益干扰。

2.甲方未按约定向乙方提供土地权属证明及相关资料。

3.甲方未按约定接受乙方的土地征用费用。

4.乙方未按约定用途使用土地，或未按约定金额和期限支付土地征用费用。

5.乙方未按约定依法使用土地，或未遵守相关法律法规和政策要求。

6.乙方未按约定在项目竣工验收合格之日止使用土地。

三、法律名词及解释：

1.土地征用：指国家为了公共利益需要，依法将集体所有的土地征为国家所有的行为。

2.征用费用：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的因征用土地而产生的费用。

3.项目：指乙方在征用土地上实施的________________（具体项目名称）。

4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约行为赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供土地权属证明及相关资料。

解决办法：乙方应与甲方积极沟通，要求甲方按照约定提供土地权属证明及相关资料。如甲方仍不提供，乙方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按约定用途使用土地。

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，