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土地承包合同格式范本(2024版)

合同编号：__________

土地承包合同格式范本（2024版）

甲方（承包方）：

乙方（发包方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方承包乙方土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本情况

1.土地位置：_______省_______市（县）_______乡（镇）_______村_______组；

2.土地面积：_______平方米（亩）；

3.土地用途：_______；

4.土地承包期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、承包金及支付方式

1.承包金：_______元（大写：_________________________元整）；

2.支付方式：_______；

3.支付时间：_______。

三、承包方的权利和义务

1.承包方有权按照约定的用途使用和经营承包土地；

2.承包方应当合理利用土地，保护生态环境，不得破坏土地资源和生态环境；

3.承包方应当履行合同约定的支付承包金等义务；

4.承包方在承包期限内不得转包或者出租承包土地；

5.承包方在承包期限内不得闲置土地，如需暂时闲置，需经乙方同意，并支付闲置费用；

6.承包方不得改变土地用途，如需改变，需经乙方同意，并按照约定支付相关费用。

四、发包方的权利和义务

1.发包方有权按照约定的条件出租或者发包土地；

2.发包方应当保障承包方合法的承包经营权；

3.发包方不得干涉承包方的正常经营活动；

4.发包方应当履行合同约定的提供土地和其他相关条件等义务；

5.发包方在承包期限内不得收回承包土地，除非依法解除合同或者承包方严重违约；

6.发包方应当协助承包方办理土地使用权证等有关手续。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任；

2.承包方未按照约定支付承包金的，乙方有权解除合同，并要求承包方支付违约金；

3.承包方改变土地用途或者转包、出租承包土地的，乙方有权解除合同，并要求承包方支付违约金；

4.发包方未按照约定提供土地或者其他相关条件的，乙方有权解除合同，并要求发包方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应当协商解决；

2.协商不成的，可以向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.双方应当遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；

2.合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：

乙方（发包方）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.承包方和发包方的主体资格证明

3.土地利用规划图

4.承包金支付凭证

5.土地使用权证

6.合同解除或终止的证明文件

7.其他与合同履行相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.承包方未按约定支付承包金：指承包方在合同约定的期限内未支付或未足额支付承包金的行为。

2.承包方改变土地用途：指承包方在未经乙方同意的情况下，改变土地的约定用途。

3.承包方转包或出租承包土地：指承包方在未经乙方同意的情况下，将承包土地转包或出租给第三方。

4.发包方未按约定提供土地或其他相关条件：指发包方在合同约定的期限内未提供或未足额提供土地及配套设施等条件。

5.发包方干涉承包方正常经营活动：指发包方在合同履行过程中，干涉承包方的正常经营和管理。

6.双方其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.土地承包合同：指承包方和发包方之间，就承包土地的使用、经营和管理等事项达成的协议。

2.承包方：指具有承包土地使用权的主体。

3.发包方：指拥有土地所有权或使用权的主体。

4.承包金：指承包方为使用和经营承包土地，按照合同约定向发包方支付的费用。

5.土地使用权证：指国家依法对土地使用权进行登记，颁发的证明土地使用权人对其土地享有使用权的证书。

6.违约金：指违约方按照合同约定或依法应当支付给守约方的赔偿金。

7.闲置费用：指承包方在承包土地闲置时，按照合同约定向发包方支付的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包金支付问题：如承包方未按约定支付承包金，发包方可以解除合同，并要求承包方支付违约金。

2.土地用途变更问题：如承包方需改变土地用途，应提前向发包方提出申请，经同意后方可进行变更。

3.土地转包或出租问题：如承包方转包或出租土地