新版绿色建筑评价标准水专业条文技术简析.docx

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新版绿色建筑评价标准水专业条文技术简析

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农佳莹陈艳艳邹传龙

摘要：指出了国家标准《绿色建筑评价标准））GB/T50378于2019完成修订并出版，提升了绿色建筑品质。通过分析水专业技术条文的主要内容，探讨了修订主要内容及技术实施难度要求。

关键词：绿色建筑;评价标准;技术简析

中图分类号：TU201文献标识码：A文章编号：1674-9944（2019）18-0198-03

1引言

《绿色建筑评价标准》GB/T50378经历了两个版本，2006第一次发布，2014年修订，2015年1月1日实施。随着全国各地绿色建筑的蓬勃发展，绿色建筑在实践过程遇到了不少问题及挑战，因此，《绿色建筑评价标准》需进行第二次修编。新版《绿色建筑评价标准》于2019年8月1日实施，作为绿色建筑领域最重要的标准，本次修订做出了较大调整，修订内容围绕“以人为本、强调性能、提高质量”的绿色建筑理念，修编了绿色建筑的定义、评价指标和评价方法，进一步完善绿色建筑的理念，有助于绿色技术实施落地。本文以新版《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）中关于水专业条文为主要内容，分析修订主要内容及探讨技术要求。

2条文设置框架分析

2014版的“四节一环保”+施工管理、运营管理是基于建筑的全寿命周期设置的，新标准从使用者的感受出发，条文框架修订为“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大指标体系，体现了以人为本。新标准评价阶段在建筑工程竣工后进行，在建筑工程施工图设计完成后可进行预评价，以促进绿色技术实施落地，从标准源头保证绿色建筑性能的实现。新标准的评价等级新增“基本级”，由3级变为4级，更能适应不同地区的经济技术发展，普及绿色建筑。新标准参评建筑的总得分变为项目整体绝对分值累加法，由控制项基础分值、评分项得分和提高与创新项得分三部分组成，总得分满分为110分。评分项依据条文的相关规定确定得分或不得分，减少了不参评项，项目得分更清晰易行。

水专业的技术条文分散调整至5个章节中，主要内容有给排水系统设置、节水器具及技术、水资源利用及水质安全等（图1）。

3水专业条文技术分析

3.1主要修编条文

3.1.1管线分离

新标准4.2.6条文要求绿色建筑采取措施提升建筑适变性，对设备专业也提出相应要求，第二款管线分离及第三款设备设施灵活布置均涉及水专业。管线分离多应用在装配式建筑中，根据《装配式住宅建筑设计标准》JGJ/T398-2017，其定义为建筑结构体中不埋设设备及管线，将设备及管线与建筑结构体相分离的方式。该条文鼓励绿色建筑采用装配式SI体系，符合当前装配式建造工艺的发展方向。给排水专业在前端设计时需结合装配式建筑方案整体考虑建筑主体和管线如何分离，可采用外置公共管井、板上同层排水、整体卫浴等技术，公共建筑内竖向管线集中布置在独立的管道井内，且布置在现浇楼板处。目前该技术主要运用于装配式建筑，实施难度相对较大，可在高星级绿色建筑中使用，但发展空间较大。

3.1.2管材管件耐久性

新标准4.2.7条，第一款涉及给水、电气的管材、管线、管件，第二款对门窗、遮阳、水嘴、阀门等的活动配件提出了耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的要求，从水专业的管网防漏损扩展到易损耗的建筑部品部件。选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件，是给排水设计的规范要求，也是使用者的实际需求，均会主动选择符合有关现行标准的要求产品，该条技术实施难度不大，任何星级绿色建筑均可采用。

3.1.3建筑平均日用水量

新标准第6.2.11條对建筑平均用水量给出了三档得分要求，适用于各类民用建筑工程竣工后评价，而在项目投入使用前评价，为不得分。平均日用水量计算与使用人数、用水面积息息相关，水专业在设计阶段能通过节水加压系统、节水设备、节水器具等技术手段进行节水设计，技术实施难度不大，但运营时使用者的行为节水对项目用水量影响更大，得分情况受主观条件制约，需出台节水行为规范、制定节水目标、颁布奖惩措施等规章制度来控制项目平均日用水量。

3.1.4水质检测及公示

新标准生活便利的评分项6.2.12条对绿色建筑的运营效果提出了相关要求，水专业需关注该条的第四款，要求水质检测并定期公示。水质检测可由物业管理部门自检，或委托具有资质的第三方检测机构进行定期检测，检测范围从非传统水源扩展到各类用水水质，并每季度对使用者公开检测结果。该条技术实施难度不大，但无论是物业管理部门自检还是委托第三方检测机构，均会产生不小的运营成本。在经济条件允许的情况下，可以考虑结合新增条文6.2.8的技术要求设置水质在线监测系统。

3.1.5水资源利用

新标准资源节约章节的控制项第7.1.7条内容包含了制定水资源利用方案、分项计量、减压限流及节水器具。水资源利用方案的编制要求