基于创业背景下三亚市创客空间建立的可行性研究.docx

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基于创业背景下三亚市“创客空间”建立的可行性研究

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李晓伊

【摘要】本研究对三亚市创客空间概况进行介绍，分析了项目的必要性，使用了可行性理论对创客空间基地建设的可行性进行了研究，通过该项目经济分析和社会效益分析，得出该项目是可行的。

【关键词】社会效益；可行性；创客空间

三亚市创客空间以传媒、设计、服务产业为重点，旨在打造国际化、高端、有特色的创意产业集聚区，这个发展定位契合国际旅游岛的总体战略。该项目是否必要可行，要在项目建设之前进行项目的可行性研究，通过对项目进行调查研究及从技术和经济方面进行全面的、综合的分析论证，最终做出该项目可行或不可行的决定，它是建设项目决策和立项的主要依据。

一、三亚市创客空间项目研究的基本理论概述

（一）可行性研究的基本理论

可行性研究（feasibilitystudy），是指在调查的基础上，通过市场分析、国民经济分析，对各种投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。可行性研究必须从系统总体出发，对技术、经济、商业、法律等多个方面进行分析和论证，以确定建设项目是否可行，为正确进行投资决策提供科学依据。它需要有各方面知识的专业人才通力合作才能完成。

（二）创客空间的内涵

创客空间也称为hackerspaces或fablabs，指的是社区化运营的工作空间，在这里，有共同兴趣的人们（通常是对电脑、机械、技术、科学、数字艺术或电子技术）可以聚会，社交，展开合作。这种工作室为人们提供工具、材料、专业知识，供人们自己动手施展创意，它是蓬勃发展的创客运动的一部分，鼓励人们创新。创客（maker）是指出于兴趣与爱好，努力把各种创意转变为现实的人。在互联网背景下，创客又有了新定义，他们可以利用开源硬件和互联网，把更多的创意转变为产品。

二、三亚市创客空间项目建设的可行性分析

（一）项目背景与区域环境分析

（1）项目背景

2015年1月28日，李克强主持召开国务院常务会议，研究确定支持发展众创空间推进大众创新创业的政策措施，中央文件第一次提到“众创空间”。3月5日，两会的政府工作报告中，李克强再次反复提到“大众创业、万众创新”，并且将其提升到中国经济转型和保增长的“双引擎”之一的高度，显示出政府对创业创新的重视，以及创业创新对中国经济的重要意义。3月11日，国务院办公厅印发“众创空间”纲领性文件——《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》。此举为国家层面首次部署“众创空间”平台，支持大众创新创业。《意见》提出目标到2020年，形成一批有效满足大众创新创业需求、具有较强专业化服务能力，同时又具备低成本、便利化、开放式等特点的众创空间等新型创业服务平台。

（2）项目区域环境分析

三亚在国际经济关系中有独特的区位优势。从三亚向东经菲律宾至西太平洋，向南经澳大利亚至南太平洋，向西南经中南半岛至印度洋以及大西洋，比在广州出发近900公里左右，是祖国真正的南大门。三亚还是保护南海诸岛的后方基地，其战略位置在国防上具有十分重大的意义。三亚市区环境极为独特，山、海、河三种自然美景集中一地，构成了三亚市特有的自然景观。三亚市区坐落在这样一种幽美的以山、海、河为特点的自然环境之中，城市的建设注意城市与自然景观环境、生态环境的协调关系，“山—海—河—城”巧妙组合，浑然一体，构成了三亚市区独特的环境特色。

（3）项目设计方案

【孵化條件】专注于互联网以及互联网周边的领域；2～10人团队；大公司工作经验，团队管理经验优先；

【基金投资方向】互联网改造传统行业项目、移动互联网满足用户细分领域需求项目、智能家居智能软硬件；

【运营模式】“天使投资+创新产品构建”；

【办公场地】免费办公注册、打印、水、电、网络、收发快递、空调暖气、联合秘书服务，500平方米办公空间、100个开放式工位；

【项目设计】通过加固、分割以及现代化手段将老厂房改造成独立的、天然采光的、绿植覆盖的工作室，形成了以超低密度、绿色生态的办公环境，弥补了CBD高校大厦缺乏充足的个性化空间和自然绿色环境这一缺点，允许入驻企业将LOGO等标识展示在建筑的外立面，展现独特的创意魅力。

【创业培训及专业培训】创业导师服务，梳理项目构架，优化产品；法律咨询服务，联合知名律师事务所，针对初期架构、股权分配等问题进行详细解读；不定期一对一或一对多的培训及内部研讨会，内容覆盖了市场推广、渠道推广、活动策划、财务政策等多个方面；

【媒体曝光】联合新浪、腾讯、搜狐、凤凰网、人民网等门户网站，还创业帮、i黑马、虎嗅网等科技媒体共同推广孵化企业；

【人才招聘】借助58同城，为创业团队实时发布招聘信息，招聘高质量人才与团队；大型公司项目管理者；创业梦想者；创业数次成功者；创业数次失败者；有创业公司工作经验的创业者；

【运营目标】人才角度：培养青年创业者，实现创业梦