房地产项目咨询服务合同2024年.docx

房地产项目咨询服务合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拟开发建设__________（项目名称），为确保项目的顺利实施和达到预期目标，甲方拟聘请乙方提供房地产项目咨询服务。经双方友好协商，就乙方为甲方提供房地产项目咨询服务的事宜，达成如下协议：

第一条咨询服务内容

1.1本合同项下的房地产项目咨询服务包括：（详细列举咨询服务内容，如市场调研、规划设计、工程管理、成本控制等）

1.2乙方应根据甲方的要求，提供相关咨询服务，并确保服务质量满足甲方的要求。

第二条乙方义务

2.1乙方应指派具有丰富经验和专业技能的咨询团队为甲方提供服务，团队成员的名单和简历应在合同签订后五个工作日内提交甲方。

2.2乙方应按照约定的时间节点和进度完成各项咨询任务，并提交相关报告和成果文件。

2.3乙方应保证提供的咨询成果的真实性、准确性和完整性，并对咨询成果承担保密责任。

2.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用咨询业务之便谋取不正当利益。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照合同约定支付乙方咨询费用。

3.2甲方应向乙方提供与项目相关的资料、信息和数据，并确保其真实、准确和完整。

3.3甲方应积极协助乙方开展咨询服务，并为乙方的工作提供必要的便利条件。

3.4甲方应对乙方提供的咨询成果予以合理使用，未经乙方同意，不得随意泄露、转让或用于其他用途。

第四条咨询费用及支付方式

4.1本合同的咨询费用为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方咨询费用的50%；

（2）乙方完成咨询任务并提交相关成果后，甲方支付乙方咨询费用的剩余50%。

4.3甲方支付咨询费用时，应向乙方提供合法有效的发票。

第五条合同的履行和解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。

5.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。

第七条法律适用和争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.乙方咨询团队名单及简历

2.项目相关资料、信息和数据

3.乙方咨询成果报告

4.合法有效的发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间节点和进度完成咨询任务

2.乙方提供的咨询成果不真实、不准确、不完整

3.乙方违反国家法律法规，利用咨询业务之便谋取不正当利益

4.甲方未按照约定支付乙方咨询费用

5.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的项目相关资料、信息和数据

6.甲方未积极协助乙方开展咨询服务，未为乙方工作提供必要便利条件

7.甲方未经乙方同意，随意泄露、转让或用于其他用途乙方提供的咨询成果

三、法律名词及解释：

1.房地产项目咨询服务：指为房地产项目的顺利实施和达到预期目标提供的专业咨询服务。

2.咨询费用：指乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用。

3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

4.保密期限：指双方对合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方咨询进度滞后：与乙方沟通，调整工作计划，确保咨询任务按时完成。

2.甲方提供的资料不完整或不真实：要求甲方补充提供相关资料，并对提供的资料进行核实。

3.甲方未支付咨询费用：提醒甲方按照合同约定支付咨询费用，必要时可通过法律途径解决。

4.乙方未保守秘密：要求乙方立即采取措施停止泄露，并按照合同约定承担保密责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拟开发建设房地产项目