房子装修委托书2024年.docx

房子装修委托书精选2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，现委托乙方进行装修，双方经协商，达成如下协议：

一、装修范围及要求

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于__________（地址）的房产进行装修，装修范围包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，如甲方对设计方案有修改，乙方应根据甲方的要求进行调整。

1.3乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关标准和规定，包括但不限于：墙面、地面、天花板、水电线路等。

1.4乙方应在合同约定的时间内完成装修工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

二、装修费用及支付方式

2.1乙方向甲方提供的装修报价明细中，甲方应仔细核查，确认无误后签字生效。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修费用。具体付款方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方装修费用的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；

（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，自验收合格之日起一年内，如有质量问题，乙方负责修复，质保金予以扣除。

2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对装修工程进行整改或退款。

三、装修工程验收

3.1装修工程完成后，甲方有权进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。

3.2甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付剩余的装修费用。

3.3如甲方对装修工程有任何异议，应在验收合格后七个工作日内提出，否则视为甲方对装修工程的认可。

四、违约责任

4.1乙方如未按照约定时间完成装修工程，应按照延迟天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的0.5%。

4.2乙方如未按照约定标准完成装修工程，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担因此产生的费用。

4.3甲方如未按照约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，且甲方应承担因此产生的额外费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方提供的房产所有权证明文件

2.乙方提供的装修公司资质证明文件

3.甲方提供的装修设计方案

4.乙方提供的装修报价明细

5.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成装修工程，属于违约行为。

2.乙方未按照约定标准完成装修工程，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付装修费用，属于违约行为。

4.甲方未按照约定接受装修工程，延迟验收或提出异议，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.装修工程：指对房产进行改造和装饰，使其满足甲方要求的工程。

2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

3.质保金：指在装修工程验收合格后，保留的一部分费用，用于保证装修工程的质量和维护。

4.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方施工进度延迟：与乙方沟通，了解原因，协商调整施工计划，如有必要，根据延迟天数要求乙方支付违约金。

2.乙方施工质量不达标：要求乙方按照约定标准进行整改，如有必要，可要求乙方退款或重新施工。

3.甲方未按时支付装修费用：提醒甲方按照约定时间支付费用，如甲方仍不支付，可与甲方沟通协商，或暂停施工。

4.甲方对装修工程有异议：及时与乙方沟通，提出异议，协商解决。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有房产，需要乙方进行装修的情况。

2.适用于乙方为专业装修公司，具备相关资质和经验。

3.适用于甲方对装修有特定要求，乙方根据甲方要求提供设计方案和报价。

4.适用于双方协商一致，签订合同，并按照约定履行合同义务。