2024年度高品质住宅物业装修施工合作协议.doc

2024年度高品质住宅物业装修施工合作协议

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作双方

1.2合作目的

1.3合作范围

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条施工要求及标准

3.1施工质量标准

3.2施工安全标准

3.3施工进度要求

3.4施工材料要求

第四条合作双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

第五条工程款项及支付方式

5.1工程款项预算

5.2工程款项支付方式

5.3工程进度款支付比例

5.4工程尾款支付条件

第六条工程变更及调整

6.1工程变更程序

6.2工程变更费用承担

6.3工程调整范围

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3合同修改权

第十三条合同签署日期

第十四条合同正本份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作双方

1.2合作目的

甲乙双方本着平等互利的原则，共同完成高品质住宅物业装修施工项目，提升住宅物业的价值和居住体验。

1.3合作范围

甲乙双方约定，乙方负责甲方所提供的住宅物业的装修施工工作，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等环节。

第二条工程概述

2.1工程名称

2024年度高品质住宅物业装修施工项目

2.2工程地点

甲方所提供的住宅物业所在地

2.3工程规模

根据甲方提供的住宅物业实际情况确定，具体面积、房间数量等详见附件一。

2.4工程预算

工程预算金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），具体预算明细详见附件二。

第三条施工要求及标准

3.1施工质量标准

乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。具体质量标准详见附件三。

3.2施工安全标准

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的人员安全和工程安全。具体安全措施详见附件四。

3.3施工进度要求

乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工，具体施工进度计划详见附件五。

3.4施工材料要求

乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，材料质量应符合国家相关标准和甲方要求。具体材料要求详见附件六。

第四条合作双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照约定提供住宅物业，确保物业权属清晰，无法律纠纷。

（2）甲方应按时支付工程款项，配合乙方完成施工。

（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

（4）甲方应提供必要的施工场地和设施，保障乙方顺利施工。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。

（2）乙方应遵守国家法律法规，保证施工过程中的安全和环保。

（3）乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理要求予以满足。

（4）乙方应按照约定提供施工材料和设备，确保施工顺利进行。

第五条工程款项及支付方式

5.1工程款项预算

工程款项预算金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），具体预算明细详见附件七。

5.2工程款项支付方式

工程款项支付分为三次，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付工程预算的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程预算的30%作为进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%作为尾款。

5.3工程进度款支付比例

工程进度款支付比例为工程预算的30%。

5.4工程尾款支付条件

工程尾款支付条件为：工程竣工验收合格，乙方提交完整的施工资料和保修书。

第六条工程变更及调整

6.1工程变更程序

如有变更需求，甲方应向乙方提出书面变更通知，乙方收到通知后应在3个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。

6.2工程变更费用承担

变更费用按照甲方审批的变更方案确定，由甲方承担。

6.3工程调整范围

工程调整范围包括但不限于：设计方案、施工内容、工程量、工程周期等。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的经济损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致工程质量、进度和安全问题