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房屋交易居间标准合同范本(2024版)

合同编号：__________

房屋交易居间标准合同范本（2024版）

甲方（出卖人）：

住所地：

有效联系方式：

乙方（买受人）：

住所地：

有效联系方式：

丙方（居间人）：

住所地：

有效联系方式：

第一条房屋基本状况

1.2标的房屋规划用途为住宅，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3甲方保证其所提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方同意在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金（定金支付方式为转账/现金），定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

2.3乙方应按照下列付款方式支付剩余购房款：

（1）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付给甲方。

（2）乙方应按照甲方的要求，承担办理房屋过户手续所需支付的相关税费。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备、家具等物品清理干净，并确保房屋各项设施设备正常使用。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交办理房屋过户手续所需的全部证件和资料，并按照甲方的要求，承担办理过户手续所需支付的相关税费。

3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

4.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方留存一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（出卖人）：

__________年__________月__________日

乙方（买受人）：

__________年__________月__________日

丙方（居间人）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.定金收据

5.购房款支付凭证

6.房屋过户手续相关资料

7.房屋交接单

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定交付房屋，视为违约。

2.乙方未按照合同约定支付购房款，视为违约。

3.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。

4.甲方提供的房屋信息不真实、准确，造成乙方损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.标的房屋：指本合同项下甲方同意出售给乙方的房屋。

2.定金：指乙方在签订合同之日起三个工作日内向甲方支付的购房定金。

3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋交易价格。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，为本合同交易价格的一定比例。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付房屋：

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方未能按时支付购房款：

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

3.房屋过户手续办理过程中出现问题：

解决办法：双方应积极配合，提供所需资料，协助办理过户手续。如因甲方原因导致过户手续办理延迟，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致延迟，乙方应承担相应责任。

4.房屋实际状况与甲方提供的信息不符：

解决办法：甲方应保证提供的房屋信息真实、准确。如实际情况与甲方提供的信息不符，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照实际情况进行赔偿。

五、所有应用场景：

1.