2024年房产中介标准化居间服务合同模板.doc

2024年房产中介标准化居间服务合同模板

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产中介

1.2标准化居间服务

1.3甲方（卖方）

1.4乙方（买方）

1.5居间服务费

1.6成交价

1.7交易日

第二条：服务内容与范围

2.1乙方提供的房产信息

2.2乙方安排甲方查看房产

2.3乙方协助双方进行价格谈判

2.4乙方协助办理交易手续

2.5乙方提供售后服务

第三条：服务时间与期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3乙方在合同有效期内提供服务

第四条：服务质量与标准

4.1乙方提供的房产信息真实可靠

4.2乙方协助甲方进行房产交易

4.3乙方遵守相关法律法规和行业规范

第五条：费用与支付

5.1居间服务费的计算方式

5.2居间服务费的支付时间

5.3居间服务费的支付方式

第六条：交易过程与信息保密

6.1乙方在交易过程中提供协助

6.2乙方对交易双方的个人信息保密

第七条：违约责任与赔偿

7.1乙方未按约定提供服务的赔偿责任

7.2甲方未按约定支付居间服务费的赔偿责任

7.3双方因违约给对方造成损失的赔偿责任

第八条：争议解决方式

8.1双方发生争议时协商解决

8.2协商无果时提交仲裁机构仲裁

8.3仲裁结果为终局裁决，双方均接受

第九条：解除与终止合同

9.1合同提前解除的条件

9.2合同终止的条件

第十条：合同的转让与继承

10.1合同转让的条件

10.2合同继承的条件

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件对合同履行的影响

第十二条：双方的权利与义务

12.1甲方的权利与义务

12.2乙方的权利与义务

第十三条：附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的保管与复印件

第十四条：其他约定

14.1双方对合同未尽事宜的补充约定

14.2双方对合同解除、终止后的相关事宜的约定

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产中介：指在本合同中提供房产交易居间服务的乙方。

1.2标准化居间服务：指乙方按照本合同约定，为甲方和甲方指定的买方提供房产交易过程中的居间服务，包括但不限于发布房产信息、带看房产、协助双方进行价格谈判、协助办理交易手续等。

1.3甲方（卖方）：指在本合同中出售房产的当事人。

1.4乙方（房产中介）：指在本合同中提供标准化居间服务的房产中介公司。

1.5居间服务费：指乙方为提供本合同约定的服务，向甲方收取的服务费用。

1.6成交价：指甲方将其房产出售给乙方指定的买方的交易价格。

1.7交易日：指甲方将其房产出售给乙方指定的买方的交易日期。

第二条：服务内容与范围

2.1乙方提供的房产信息：乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、户型、价格等。

2.2乙方安排甲方查看房产：乙方应根据甲方的需求，安排甲方查看乙方提供的房产。

2.3乙方协助双方进行价格谈判：乙方应在甲乙双方之间沟通、协调，协助双方达成交易价格。

2.4乙方协助办理交易手续：乙方应协助甲方和乙方指定的买方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

2.5乙方提供售后服务：乙方应在交易完成后，为甲方和乙方指定的买方提供必要的售后服务，解决交易过程中出现的问题。

第三条：服务时间与期限

3.1合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

（1）甲方与乙方指定的买方达成交易，并完成房产过户手续；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法履行。

3.3乙方在合同有效期内提供服务：自合同生效之日起，至合同终止之日止，乙方应按照本合同约定为甲方提供居间服务。

第四条：服务质量与标准

4.1乙方提供的房产信息真实可靠：乙方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

4.2乙方协助甲方进行房产交易：乙方应尽最大努力协助甲方完成房产交易，包括但不限于提供市场行情咨询、协助谈判、办理手续等。

4.3乙方遵守相关法律法规和行业规范：乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规、行业规范和道德规范，诚实守信，公平交易。

第五条：费用与支付

5.1居间服务费的计算方式：居间服务费根据甲乙双方协商确定的成交价的一定比例计算。具体比例由双方在合同中约定。

5.2居间服务费的支付时间：甲方应在房产交易完成后的一定时间内支付居间服务费。具体支付时间由双方在合同中约定。

5.3居间服务费的支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式支付居间服务费。具体支付方式由双方在合同中约定。

第六条：交易过程与信息保密

6.1乙方在交易过程中提供协助：乙方应在本合同约定的范围内，为甲方和乙方指定的买方提供交易过程中的协助，包括但不限于解答疑问、提