2024年房产续租合同：附加条款与条件.doc

2024年房产续租合同：附加条款与条件

本合同目录一览

1.续租合同概述

1.1合同主体

1.2房产地址与面积

1.3租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.物业费用

3.1水费

3.2电费

3.3燃气费

3.4物业管理费

3.5其他相关费用

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请与处理流程

5.房屋使用与保护

5.1房屋使用规定

5.2房屋保护与维护

5.3装修与改造

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.违约与赔偿

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3赔偿金额与方式

9.隐私与保密

9.1保护隐私权

9.2保密条款

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.法律法规适用

11.1适用法律法规

11.2法律解释

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2租赁押金

12.3房屋交付与验收

13.附件

13.1房产证复印件

13.2租赁合同原件

13.3其他相关文件

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条续租合同概述

1.1合同主体

1.2房产地址与面积

1.3租赁期限

双方约定，本合同租赁期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计【】年。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付甲方房产租金，租金为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【】个工作日内，将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

第三条物业费用

3.1水费

乙方负责支付房产使用期间的水费。

3.2电费

乙方负责支付房产使用期间的电费。

3.3燃气费

乙方负责支付房产使用期间的燃气费。

3.4物业管理费

乙方负责支付房产使用期间的物业管理费。

3.5其他相关费用

除上述费用外，乙方还应承担房产使用期间产生的其他费用。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

甲方负责对房产主体结构进行维修和保养。

4.2承租人维修责任

乙方负责对房产内部设施进行日常维修和保养。

4.3维修申请与处理流程

乙方在发现房产存在问题时，应立即向甲方提出维修申请。甲方应在接到申请后的【】个工作日内，安排人员进行维修。

第五条房屋使用与保护

5.1房屋使用规定

乙方应按照甲方提供的房产使用规定使用房产。

5.2房屋保护与维护

5.3装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行装修和改造。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3违约责任

一方违约导致合同解除的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条违约与赔偿

8.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额与方式

违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×违约金比例。

违约金比例为：【】%。

赔偿方式为：甲方有权直接从乙方的租金中扣除违约金和损失赔偿。

第九条隐私与保密

9.1保护隐私权

双方应对合同签订过程中获悉的对方个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。

9.2保密条款

违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；

（2）一方违约导致合同解除的；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释

本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。

第十二条其他条款

12.1房屋保险

乙方应为本房产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

12.2租赁押金

乙方应向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币【】（