2024年房产收购中介服务合同标准模板.doc

2024年房产收购中介服务合同标准模板

本合同目录一览

1.房产收购中介服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方主体的权利和义务

2.1房产收购方的权利和义务

2.2房产中介方的权利和义务

3.房产收购中介服务的具体内容

3.1房源信息收集与提供

3.2房地产市场行情分析

3.3房产交易流程指导

3.4协助双方达成交易

4.中介费用的计算及支付方式

4.1中介费用的计算方式

4.2中介费用的支付方式

5.合同的履行期限

5.1起始日期

5.2终止日期

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1房产收购方的违约责任

7.2房产中介方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

11.合同的修订和补充

11.1修订条件

11.2补充内容

12.合同的生效、变更和终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

13.其他条款

13.1房产收购方的特殊要求

13.2房产中介方的特殊要求

14.附录

14.1相关定义和术语解释

第一部分：合同如下：

第一条房产收购中介服务合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方（房产收购方）与乙方（房产中介方）之间，就乙方提供房产收购中介服务，甲方支付中介费用的约定。

1.2范围

本合同所涉及的房产收购中介服务范围包括但不限于：房源信息收集与提供、房地产市场行情分析、房产交易流程指导、协助双方达成交易等。

第二条双方主体的权利和义务

2.1房产收购方的权利和义务

2.1.1甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，并对其真实性进行核实。

2.1.2甲方有权在合同有效期内，要求乙方提供与房产收购相关的市场行情分析。

2.1.3甲方有权在合同有效期内，要求乙方提供房产交易流程的指导。

2.1.4甲方有权在合同有效期内，要求乙方协助双方达成房产交易。

2.1.5甲方应按照合同约定支付中介费用。

2.2房产中介方的权利和义务

2.2.1乙方有权要求甲方提供真实的购房需求，并对其真实性进行核实。

2.2.2乙方有权在合同有效期内，要求甲方提供与房产收购相关的特殊要求。

2.2.3乙方有权在合同有效期内，根据甲方需求，提供符合条件的房源信息。

2.2.4乙方有权在合同有效期内，为甲方提供房地产市场行情分析。

2.2.5乙方有权在合同有效期内，为甲方提供房产交易流程指导。

2.2.6乙方有权在合同有效期内，协助甲方和房产出售方达成房产交易。

2.2.7乙方应按照合同约定收取中介费用。

第三条房产收购中介服务的具体内容

3.1房源信息收集与提供

乙方应根据甲方的购房需求，积极收集符合条件的房源信息，并按照约定的时间、方式提供给甲方。

3.2房地产市场行情分析

乙方应定期向甲方提供房地产市场行情分析，以帮助甲方更好地了解市场状况。

3.3房产交易流程指导

乙方应向甲方提供房产交易流程的指导，包括合同签订、资金支付、权属转移等环节。

3.4协助双方达成交易

乙方应积极协助甲方和房产出售方达成房产交易，提供必要的服务和支持。

第四条中介费用的计算及支付方式

4.1中介费用的计算方式

中介费用根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例双方另行约定。

4.2中介费用的支付方式

甲方应在中介服务完成后，按照约定的时间、方式支付中介费用给乙方。

第五条合同的履行期限

5.1起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止日期

本合同在甲方支付完全部中介费用，且乙方完成合同约定的服务后终止。

第六条合同的解除和终止

6.1解除条件

合同一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。

6.2终止条件

合同约定的服务已完成，甲方已支付全部中介费用，本合同即终止。

第八条违约责任

8.1房产收购方的违约责任

如甲方未按合同约定支付中介费用，乙方有权拒绝提供合同约定的服务，并要求甲方支付违约金。

8.2房产中介方的违约责任

如乙方未按合同约定提供房源信息、市场行情分析或交易流程指导等服务，甲方有权拒绝支付中介费用，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径解决