《装饰工程预算》单元7 直接费的计算 及工料分析 教学课件.pptxVIP

装饰工程预算

CONTENTS01单元一装饰工程预算概述02单元二装饰工程定额概述03单元三装饰工程量计算规则概述04单元四统筹法计算工程量05单元五建筑面积计算06单元六工程量计算07单元七直接费的计算及工料分析08单元八装饰工程费计算

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在工程实践中，施工企业在实际施工时使用的价格，是不会静止不动的，特别是在市场经济条件下，各种建筑材料将会随着国家政策、地区差异、时间差异、供求关系等的状况的变化而处于经常的波动状态之中，动态的价格需要有一个与之相应的动态管理，因此在工程实践中，需要进行材料价差调整。单元描述直接费的计算及工料分析单元描述某公司有一综合楼要进行室内装修工程，此办公楼为地下一层，地上三层，集办公、宿舍、运动等多功能于一体，建筑面积13692m2，檐高14.7m。其装修范围为综合楼（含地下车库）室内装修工程。其主要装修做法见装修材料做法表（表7-1和表7-2）及装饰图纸（表7-3），某装饰公司获知招投标信息后即开始制作标书进行投标报价。其中工程造价中的直接费是非常重要的数据，顾名思义直接费就是构成工程的实体与非实体费用，即人工费、材料费、机具使用费、企业管理费、税金，这些费用包含在分部分项费用、措施费、其他费用中，施工企业通过工料分析能够反映出单位工程中全部分项工程的人工和各种材料的预算用量，以满足各项生产和管理工作的需要。

了解直接费的概念。熟悉直接费的构成。▌任务目标学习任务1｜直接费概述

一、直接费的构成学习任务1｜直接费概述知识链接一、直接费的构成（一）直接工程费（二）措施费人工费2.材料费3.施工机械使用费（1）环境保护费（7）大型机械设备进出场及安拆费（2）文明施工费（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费（3）安全施工费（9）脚手架费（4）临时设施费（10）已完工程及设备保护费（5）夜间施工费（11）施工排水、降水费：（6）二次搬运费（1）基本工资（2）工资性补贴（3）生产工人辅助工资（4）职工福利费（5）生产工人劳动保护费（1）材料原价（或供应价格）。（2）材料运杂费（3）运输损耗费（4）采购及保管费（5）检验试验费（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费（5）人工费（6）燃料动力费（7）养路费及车船使用税

二、直接费的计算装饰施工图预算的表现形式有两种：定额计价模式和清单计价模式。（1）定额综合单价应由预算单价（人工费、材料费、机械费之和）、企业管理费、利润及风险费用构成。清单综合单价可由一个或几个定额综合单价组成。（2）分部分项工程和按分部分项计价的措施项目应采用定额综合单价计价。学习任务1｜直接费概述知识链接1.编制前的准备工作2.熟悉图纸和预算定额以及单位估价表3.了解施工组织设计和施工现场情况4.确定和排列工程预算项目（简称列项）5.计算并整理工程量6.套用预算定额进行预算价换算7.计算管理费利润，得出综合单价（企业管理费、利润的详细讲解见单元八）

学习任务2｜工料分析会进行工料分析。▌任务目标

（1）在施工管理中为单位工程的分部分项工程项目提供人工、材料的预算用量。（2）生产计划部门根据它编制施工计划，安排生产，统计完成工程量。（3）劳资部门依据它组织、调配劳动力，编制工资计划。（4）材料部门要根据它编制材料供应计划，储备材料，安排加工订货。（5）财务部门要依据它进行财务成本核算进行经济分析。二、工料分析的作用一、工料分析的概念学习任务2｜工料分析知识链接三、工料分析的方法工料分析一般采用表格形式进行，工料分析表的填写常与施工图预算书的填写同时进行，这样以减少翻阅定额的次数。工料分析即按分项工程项目，依据定额或单位估价表，计算人工和各种材料的实物耗量，并将主要材料汇总成表。

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