内销商品房出售合同书范本3篇.docxVIP

内销商品房出售合同书范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的内销商品房的出售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的内销商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的具体信息如下：

1.物业地址：____________________

2.物业类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.其他相关设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该物业的出售价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付余款人民币（大写）____________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将该物业交付给乙方。

2.双方应共同办理房屋交接手续，签署交接文件。交接完成后，该物业的风险由甲方转移给乙方。

四、房屋产权过户

甲方应协助乙方办理该物业的产权过户手续，确保乙方取得该物业的产权证书。相关税费按照国家规定执行。

五、物业状况承诺及责任

1.甲方承诺，该物业的权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.如因甲方的原因导致乙方无法取得该物业的产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

3.甲方应对该物业的质量问题负责。如乙方发现质量问题，甲方应及时予以解决。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定交付该物业或办理产权过户手续，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的内销商品房的出售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的内销商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的具体状况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该物业的出售价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后，甲乙双方应在______日内签署《房地产买卖合同》。乙方在签署买卖合同的同时支付售房款项余额。

4.甲方收到全额房款后，应出具合法有效的收款证明。

三、物业交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将该物业交付给乙方。

2.该物业交付时，甲方应确保物业内的设备、装饰、附属设施等完好无损，并与乙方进行书面交接。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.在交易过程中，甲乙双方应积极配合，及时办理相关税务手续。

五、产权过户

1.甲方应确保该物业的产权清晰，无争议。

2.甲乙双方应在该物业交付后的______日内办理产权过户手续。

3.产权过户的相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。