【资讯】绿建评价过程中评分项目及不参评项目!.pdf

对于绿色建筑评价，不但需要合理采用适宜技术，结合项目与地域特点进行优化设计，

同时对于《绿色建筑评价标准》GB50378-2014中的不参评和直接得分条款，如果能合

理利用就能以最小的代价设计出高星级绿色建筑。

因此，针对绿色建筑评价过程中的一些经验进行了梳理，整理出了一些绿建评价过程

中易得分和慎采用的技术，同时也归纳了《绿色建筑评价标准》中的直接得分及可不参

评的情况。

一

较易得分的技术

1.分体空调/多联机

对于采用分体空调和多联机这类无需冷却水的空调系统的项目，单纯针对绿

建评价中确实是一个神一样的存在。由于分体空调和多联机较易满足《公共建筑

节能设计标准》GB50189的性能提升要求（采用1级能效的分体空调仅需少量

增量成本，而市场上大多数多联机均能满足创新项中关于空调系统性能提升的要

求），在节水条款中能直接得18分，且这类空调系统均有灵活的独立控制方式，

综合以上几个原因，经统计，采用分体空调和多联机可在绿建申报中直接提高

12.48~15.84分，足以将一星建筑直接提升为二星建筑。

2.预拌混凝土/预拌砂浆

对于预拌混凝土和预拌砂浆而言，大多数项目所在地均有明确要求，严禁采

用现场搅拌混凝土。在2003年，商务部、公安部、建设部和交通部就联合发文“关

于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知”，通知中明确指出124个城市禁

止现场搅拌混凝土，且鼓励发展预拌砂浆。因此，采用预拌混凝土和预拌砂浆是

较易实现的技术，在节材部分能直接得到15分。

3.可调节遮阳

可调节遮阳是笔者较为推荐的一项技术，尤其是内置中空百叶，不但能满足

室内热舒适性要求、降低空调能耗，同时能有效避免眩光的影响。对于绿建评价，

采用可调节遮阳能在8.2.8条直接得分，同时能降低全年空调负荷，也可在5.2.3

条增加得分。

4.高强建筑结构材料

根据对大量项目的统计，混凝土结构中采用400MPa级及以上受力普通钢筋

的比例普遍在95%以上，可直接满足7.2.10条中满分的要求。

二

需慎重考虑的技术

1.下凹式绿地

采用下凹式绿地不但在绿色建筑中有明确要求，同时也是海绵城市建设的重

要措施之一，但对于下凹式绿地，水质卫生是其需要考虑的一个重要环节，不应

盲目采用下凹式绿地而无配套的卫生管理措施。

2.水系统和风系统的变频技术

单纯从技术上来说，水系统和风系统的变频技术是很好的节能措施，但由于

绿建评价中关于此条的要求需满足“水系统、风系统必须全部采用变频技术”，虽

然能起到明显的节能效果，但由于所有水泵和风机均需采用变频的，增量成本较

大，因此需慎重考虑。

3.节能水泵及节能风机

关于此项相关的条款为“水泵、风机等设备，及其他电气装置满足相关现行

国家标准的节能评价值要求”，而相关的国家标准（如《通风机能效限定值及能

效等级》、《清水离心泵能效限定值及节能评价值》）均为水泵和风机的生产制

造标准，在设计过程中很难取得相关数据，同时为了满足水泵和风机的节能要求，

有可能会在5.2.5条中不达标，最终在绿建评价中有得不偿失的可能，因此此条

也许慎重考虑。

4.一级节水器具

采用节水器具是应该鼓励的绿建措施，但应根据项目类型合理采用。对于火

车站、机场和展馆类等人流量较大的建筑，1级节水器具由于水流量较小，不易

满足其卫生性要求，因此不建议采用。

5.非传统水源利用

非传统水源主要包括雨水和中水，对于雨水回收，需根据项目场地降雨量而

决定，对于年降雨小于600mm的地区，不宜采用雨水回用系统，而对于中水回

收系统（除市政中水），需考量原水量是否满足其要求，对于原水量本来就较小

的建筑，不宜采用中水回用系统。

三

可以直接得分的情况

在绿建评价过程中，针对部分设计情况或采用的技术，可直接得分，此类得

分相当可观，也往往容易被忽视，现总结如下表：

具体情况绿标条款直接得分

对于幼儿园、小学、中学及医院建

4.2.2绿地开放（第4款）2分

筑

未设置玻璃幕墙4.2.4光污染控制（第1