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普通民房租赁合同书模板

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________的民房（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物基本情况

1.租赁物位于____________，具体面积为______平方米。

2.租赁物的结构、装修、设施、设备等情况详见附件《租赁物交接清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的首日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏、灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

第五条押金的约定

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.押金不得冲抵租金等费用。押金的管理遵循有关规定。

第六条合同的解除与终止