2024年版房屋建设劳务增加承包合同样本.doc

2024年版房屋建设劳务增加承包合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

第二条合同价格

2.1合同总价

2.2价格调整

2.3支付方式

第三条合同工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期延误

第四条承包方义务

4.1施工质量

4.2施工安全

4.3材料供应

第五条发包方义务

5.1施工场地准备

5.2施工许可证办理

5.3现场协调

第六条工程变更

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更价款

第七条违约责任

7.1承包方违约

7.2发包方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的条件

11.3合同终止的条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条其他约定

13.1保险

13.2环境保护

13.3知识产权

第十四条合同附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方：指甲方，即房屋建设项目的所有权人或者其合法授权的代表。

1.2承包方：指乙方，即接受发包方委托，按照本合同约定进行房屋建设劳务增加承包的法人或其他组织。

1.3工程地点：指甲方提供的建设房屋的具体地点。

1.4工程内容：指根据本合同的约定，承包方应完成的房屋建设劳务增加项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

第二条合同价格

2.1合同总价：本合同约定的工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、人工费、设备费、管理费、税金等。

2.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议。

2.3支付方式：甲方按照本合同约定的工程进度和支付节点，向乙方支付合同价款。支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。具体支付方式由双方另行签订补充协议。

第三条合同工期

3.1开工日期：本工程计划开工日期为【】，实际开工日期以甲乙双方共同确认的书面文件为准。

3.2竣工日期：本工程计划竣工日期为【】，实际竣工日期以甲乙双方共同确认的书面文件为准。

3.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×逾期天数。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第四条承包方义务

4.1施工质量：乙方应按照本合同约定的工程质量标准和施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

4.2施工安全：乙方应严格遵守施工现场安全操作规程，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

4.3材料供应：乙方应按照本合同约定的材料供应要求，向施工现场提供合格的建筑材料。如因乙方提供的材料不合格导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。

第五条发包方义务

5.1施工场地准备：甲方应按照本合同约定的时间节点，完成施工现场的准备工作，包括但不限于场地平整、临时设施搭建、施工用水用电接入等。

5.2施工许可证办理：甲方应负责办理本工程的施工许可证等相关手续，确保工程合法合规进行。

5.3现场协调：甲方应负责协调施工现场的相关事宜，包括但不限于与相关部门沟通、处理施工现场的突发事件等。

第六条工程变更

6.1变更范围：在合同履行过程中，如甲方要求对工程进行变更，应向乙方提出书面变更通知。变更范围包括但不限于工程设计、施工内容、工程量等。

6.2变更程序：甲方提出变更要求后，乙方应根据变更内容进行评估，并在收到变更通知后的【】天内向甲方提交变更报价。甲方确认变更报价后，双方应签订变更协议，并按照变更协议执行。

6.3变更价款：变更价款的计算方式为：变更价款=变更工程量×单价。如变更工程量与原合同约定的工程量有差异，双方应按照实际完成的工程量计算变更价款。

第八条违约责任

8.1承包方违约：乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×逾期天数。

8.2发包方违约：甲方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或出现质量