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物业承接查验示范文本--第1页
物业承接查验示范文本
目录
1记录资料承接查验.
1.1竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料..3
1.2共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料
1.3供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件
1.4物业产权资料.
1.5承接查验所必须的其他资料.
2房屋共用部位及共用设施承接查验
2.1房屋结构现场查验.
2.1.1房屋结构
2.1.2房屋屋面
2.2房屋装饰装修.
2.2.1墙面、天花抹灰
2.2.2门窗
2.2.3吊顶
2.2.4轻质隔墙
2.2.5饰面板（砖）
2.2.6涂饰
2.2.7幕墙
2.2.8裱糊与软包
2.2.9细部（护栏、扶手等）
2.2.10地面镶贴石材、地面砖
2.2.11木制地板
2.2.12地毯
2.3设备房房屋结构及装修查验内容.
2.3.1高低压变配电房现场查验
2.3.2发电机房现场查验
2.3.3智能化系统机房现场查验
2.3.4电梯机房现场查验
2.3.5水泵房现场查验
2.3.6消防控制室现场查验
2.3.7中央控制室现场查验
2.4房屋共用设施现场查验.
2.4.1室外建筑环境
2.4.2室外安装
2.4.3车库或停车场的交通安全设施及标识
.
2.4.4物业服务用房
3共用设施设备承接查验
3.1强电系统
3.1.1强电设备现场查验
3.1.2备用电源设备现场查验
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物业承接查验示范文本--第1页
物业承接查验示范文本--第2页
3.1.3用电设备现场查验
3.1.4电气线路现场查验
3.1.5防雷及接地系统现场查验
3.2电梯升降系统.
3.2.1电梯轿厢与对重现场查验
3.2.2电梯机房设备现场查验
3.2.3电梯井道部位现场查验
3.2.4层站与轿门设备的现场查验
3.2.5电梯综合性能查验
3.3空调系统
3.3.1空调系统冷热源主机的现场查验
3.3.2空调冷媒谁系统设施设备现场查验
3.3.3空调末端设备的现场查验
3.3.4空调房间空气调节效果监测查验
3.4给排水系统
3.4.1给水系统设施设备现场查验
3.4.2建筑中水系统及游泳池设施设备现场查验
.
3.4.3排水系统设施设备现场查验
3.5消防系统
3.5.1火灾自动报警系统的现场查验
3.5.2自动喷水灭火系统现场查验
3.5.3消火栓灭火系统现场查验
3.5.4气体灭火系统的现场查验
3.5.5
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