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ppp:土地资源补偿模式

根据现行法律法规，及已有PPP项目经验，本文总结两

种PPP项目土地资源补偿模式，分别为：土地级联动开

发和土地综合开发。

一）土地一二级联动开发

土地一二级联动开发，指土地、房屋两级市场联动开发，即从事土地

一级开发的片区、园区开发企业通过一定的方式参与甚至主导二级开

发。

二级联动开发对于企业而言:

1）节约成本。由于土地成本可控，可以节省开发建设成本，据统

计，一二级联动能省开发成本近10%，甚至更多；

2）熟悉项目状况。从事一级开发的开发企业比其他企业更熟悉整个

开发项目用地的状况，在人力资源、土地开发状态、拆迁遗留问题、

工程进度要求等方面更有优势。

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对于政府而言：

1）解决一