2024年精选实用门面商铺租赁合同范本.doc

2024年精选实用门面商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

4.租赁商铺的维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.租赁商铺的保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2保险费用的支付方式

6.租赁商铺的转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件和限制

7.租赁商铺的变更

7.1变更的条件和程序

8.合同的解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点和法院

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止条件

12.其他条款

12.1商铺的交付和验收

12.2商铺的占用和使用的限制

12.3商铺的返还条件

13.附件

13.1商铺的图片和图纸

13.2租赁合同的补充协议

14.签字盖章

14.1出租人的签字盖章

14.2承租人的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址：商铺名称：X商城，商铺地址：市区街道号。

1.2商铺的面积和结构：商铺面积为平方米，商铺结构为层，包括店铺和仓库。

1.3商铺的使用性质：商铺主要用于经营类商品，包括但不限于服装、家居、美食等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期：租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。

2.2租赁期限的延长条件：如双方同意续约，可在租赁期满前6个月协商并签订续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：商铺的租金为每月元，按季度支付。

3.2租金的支付周期：租金每季度支付一次，支付日期为季度开始的第15天。

3.3租金的支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付租金。

第四条租赁商铺的维修责任

4.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的建筑结构和公共设施的维修保养。

4.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部装修和设备设施的维修保养。

第五条租赁商铺的保险责任

5.1承租人的保险责任：承租人应按约定办理商铺保险，并将保险单复印件交出租人留存。

5.2保险费用的支付方式：承租人承担商铺保险费用，可包含在租金内支付。

第六条租赁商铺的转租

6.1承租人的转租权利：承租人如需转租商铺，应提前3个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

6.2转租的条件和限制：承租人不得将商铺转租给从事违法经营活动的商家，且转租不影响出租人的权益。

第七条租赁商铺的变更

7.1变更的条件和程序：如承租人需变更商铺的使用性质或进行重大装修，应提前6个月书面通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意的变更，承租人应承担相应责任。

第八条合同的解除

8.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方违反合同规定，严重影响到对方权益的，对方有权解除合同。

8.2解除合同的程序：解除合同应当书面通知对方，经双方协商一致后，到租赁商铺所在地工商行政管理部门办理合同解除手续。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供商铺，或严重违反合同规定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金，或严重违反合同规定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为商铺所在地，争议解决的法院为商铺所在地的基层人民法院。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同终止。

第十二条其他条款

12.1商铺的交付和验收：商铺交付时，双方应共同进行验收，确认商铺符合合同约定的条件。

12.2商铺的占用和使用的限制：承租人不得将商铺用于违法经营活动，不得损害商铺的安全和完好。

12.3商铺的返还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将商铺返还给出租人，并承担商铺返还后的相关费用。

第十三条附件

13.1商铺的图片和图纸：合同附件中包含商铺的图片和图纸，作为合同的一部分。

13.2租赁合同的补充协议：如有补充协议，应视为本合同的组成部分，与本