2024年版房屋建筑工程施工承发包协议.doc

2024年版房屋建筑工程施工承发包协议

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方

1.2承包方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4支付进度

第四条工程期限

4.1工期

4.2延期

4.3提前完成

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量控制

5.3质量验收

第六条施工材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料与设备验收

第七条施工人员与管理

7.1施工人员配置

7.2管理人员职责

7.3安全生产

第八条变更与调整

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3调整方式

第九条违约责任

9.1发包方违约

9.2承包方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议方式

10.2调解与仲裁

10.3法律适用

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条附则

13.1名词解释

13.2合同附件

13.3合同修订

第十四条签字盖章

14.1发包方代表

14.2承包方代表

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条工程概况

2.1工程名称：根据甲方要求，乙方承担的工程名称为__________。

2.2工程地点：工程位于__________，具体施工地点以甲方指定的地点为准。

2.3工程规模：工程建设的总面积为__________平方米，建筑层数为__________层，建筑高度为__________米。

2.4工程内容：乙方应按照本合同约定的工程内容和施工图纸进行施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

第三条合同价格

3.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2价格调整：合同履行过程中，如遇市场行情变化等原因导致材料价格、人工费用等发生波动，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。

3.3支付方式：甲方支付工程款项采用按工程进度分阶段支付的方式。具体支付比例和时间按照双方约定的工程进度计划执行。

3.4支付进度：甲方按照乙方实际完成的工程量，分期支付相应的工程款项。每期支付的比例和时间由双方在合同中约定。

第四条工程期限

4.1工期：本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。

4.2延期：因不可抗力等特殊情况导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少损失。延期时间经甲方确认后，乙方不承担延期责任。

4.3提前完成：乙方提前完成工程，应向甲方提出申请。甲方确认工程质量合格后，提前完成部分工程款的支付按照双方约定的比例执行。

第五条工程质量

5.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，达到__________等级。

5.2质量控制：乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合约定标准。

5.3质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收。乙方应按照约定的验收程序和标准进行自检，并向甲方提供完整的验收资料。甲方验收合格后，本工程视为交付。

第六条施工材料与设备

6.1材料供应：乙方负责采购施工所需的主要材料和设备，并保证材料和设备的质量符合工程要求。

6.2设备供应：乙方负责提供施工所需的专用设备，并保证设备的正常运行。

6.3材料与设备验收：甲方应对乙方供应的材料和设备进行验收，不符合要求的部分，乙方应负责更换或修复。

第八条变更与调整

8.1变更范围：合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、质量标准等，乙方应按甲方要求进行变更。

8.2变更程序：甲方提出变更要求时，应向乙方出具书面变更通知。乙方收到变更通知后，应立即进行评估，并在____小时内向甲方提出变更方案及相应费用变化。甲方确认变更方案后，乙方应按照确认的方案进行施工。

8.3调整方式：因变更导致合同价款增减的，双方按照确认的变更方案和费用变化进行调整。

第九条违约责任

9.1发包方违约：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承包方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.3违约赔偿：违约金的计算方式为合同总价款的____%，具体计