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养殖小区租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养殖小区，乙方有意租赁该小区用于养殖业经营，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的养殖小区（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内商议续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期租金到期前______天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并保证租赁物的正常使用。

2.甲方应确保租赁物的安全性，负责租赁物的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行养殖业经营。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得改变租赁物的结构和用途。

5.乙方应对其经营行为负责，确保不损害租赁物的价值。

6.乙方应按时支付租金及其他费用。

7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方的经营行为导致租赁物损坏或价值减少，乙方应承担赔偿责任。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日